5.5 Rooms, 281 m²

VILLA 5.5 pces Diolly Savièse
Magnifique villa de 5.5 pièces sur une parcelle de 1'151 m2 à Diolly sur la commune de Savièse. Cette propriété se démarque par sa situation exceptionnelle et sa disposition parfaitement réfléchie de plain-pied.

Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette villa vous offrira des possibilités de transformation très intéressantes. En aménageant une partie à l'étage inférieur, vous pourrez augmenter la surface habitable de 96.7 m2 (IBUS) ou de 88.5 m2 (SPU) par exemple en créant un logement supplémentaire ou un local pour y exercer une activité. Il est également possible d'utiliser les combles en rehaussant la toiture. 

L'étude de l'amélioration potentielle peut être transmise sur demande.

Disposition rez supérieur :

• Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées et dégagement
• Grand salon avec cheminée et accès balcon exposé plein Sud
• Cuisine et salle à manger donnant également sur le balcon
• 4 chambres à coucher (2x 14 m2 et 2x 12 m2)
• WC visiteur
• Salle de bain avec baignoire et douche

Disposition rez inférieur :

• Grand dégagement avec coin buanderie
• Spacieux garage
• Local technique
• Plusieurs caves
• Une pièce aménagée

Aménagements extérieurs :

• Chemin d'accès avec plusieurs places de parc et espace vert arborisé au Nord
• Chemin d'accès au garage et rez inférieur à l'Ouest
• Grand espace dallé et terrasse au Sud
• Espace vert arborisé au Sud-Est

Avantages : Surface principale de plain-pied, plusieurs places de stationnement, grand potentiel d'agrandissement. Situation rare.

N'hésitez plus ! Contactez-nous pour une visite !