4.5 Rooms, 147 m²

Située dans le charmant village de St-Triphon, sur la commune dOllon, cette magnifique villa mitoyenne contigüe de 4,5 pièces saura séduire les familles en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Construite en 1991 et entièrement rénovée avec goût en 2021, elle offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec une vue imprenable sur les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.

Implantée dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette propriété fait partie dune PPE de 12 lots et bénéficie dun emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers.

Un cadre de vie idéal

Avec ses 147 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre des espaces généreux, fonctionnels et baignés de lumière naturelle.

Vous profiterez notamment :

Dun vaste séjour chaleureux avec cheminée et accès direct au jardin
Dune superbe terrasse denviron 96 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
Dun balcon avec vue dégagée sur les montagnes
Dun jardin privatif arboré
Dun garage avec accès direct à la maison
Des rénovations récentes et des équipements modernes

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents offrant confort et efficacité énergétique :

Pompe à chaleur installée en 2021
10 panneaux solaires
Fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2022
Peintures entièrement refaites en 2021
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
Hall dentrée avec armoires de rangement
Lumineux séjour de 25 m² avec cheminée et accès extérieur
Espace repas convivial de 11 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée
WC visiteurs avec lavabo
Étage
Hall de distribution
Chambre parentale de 14 m² avec armoires murales
Deux chambres supplémentaires de 9 m² et 10 m²
Salle de bains avec baignoire, douche, WC et Velux
Accès au galetas sur toute la surface de la maison
Niveau inférieur
Cave
Buanderie
Accès direct au garage souterrain
Extérieurs et stationnement
Grande terrasse et jardin privatif arboré
Place de parc dans le garage souterrain incluse dans le prix
Place de parc extérieure en sus : CHF 25'000.
Accès pratiques depuis le jardin et la terrasse
Situation idéale
À moins de 5 minutes de lautoroute
Proche du collège de Perrosalle, de la garderie, des terrains de sport et de la place de jeux
À 5 minutes du centre dOllon et de ses commodités
À moins de 10 minutes des commerces dAigle et de Collombey
Transports publics (bus, bus scolaire et AOMC) accessibles rapidement
Opportunité rare

Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

À visiter sans tarder !