4.5 Rooms, 142 m²

Idéalement située au centre du village, à deux pas de l’église et des commodités, cette villa mitoyenne en PPE avec division parcellaire offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, efficacité énergétique et qualité de construction.

Implantée sur une parcelle de 315 m², cette propriété séduit immédiatement par sa conception en béton, gage de solidité et de pérennité. Pensée pour un confort optimal en toute saison, elle bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique associé à des panneaux photovoltaïques en toiture - une combinaison performante qui conjugue économies d’énergie et respect de l’environnement.

Les volumes généreux et les larges baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée accueille :
- Un hall d’entrée avec armoires encastrées
- Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central
- Un vaste séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
- Un WC visiteurs
- Des espaces de rangement astucieusement intégrés

Deux terrasses distinctes, exposées nord et sud, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et permettent de profiter de chaque moment de la journée selon l’ensoleillement recherché.

À l’étage, l’espace nuit offre :
- Une spacieuse suite parentale avec salle de douches privative et balcon
- Deux chambres confortables
- Une salle de douche élégante

Particulièrement généreux, le sous-sol de 15 m² comprend :
- Une cave
- Un local technique
- Une buanderie
- Plusieurs espaces de rangement

Un couvert d’environ 60 m² permet d’accueillir des véhicules à l’abri. Plusieurs places extérieures complètent l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.

Son positionnement central permet un accès immédiat aux écoles, commerces, transports publics et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel - un équilibre rare et recherché à Grimisuat.

En cas d'intérêt. n'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite de l'objet.

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