45 Rooms, 134 m², Ground floor 

Appartamento 4.5 locali con giardino in via privata - Posizione centrale a Minusio - Residenza secondaria

Se stai cercando una casa che unisca spazio esterno, centralità e tranquillità, questa proprietà è una vera rarità a Minusio.


In via privata e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento 4.5 locali con giardino privato, situato in una palazzina elegante di sole 8 unità. Una posizione ideale per chi desidera vivere a piedi: scuole, negozi, bar, ristoranti, bus e lungolago sono tutti a pochi minuti.


Il vero protagonista è il giardino di circa 200 m², che circonda l'abitazione su tre lati. Uno spazio verde pensato per essere vissuto ogni giorno: alberi da frutto, erbe aromatiche, orto, una siepe profumata di gelsomino e un accesso diretto verso l'esterno. Un luogo perfetto per famiglie, bambini, animali o semplicemente per chi ama stare all'aria aperta senza rinunciare alla privacy.


All'interno, gli spazi sono luminosi, ben distribuiti e accoglienti. Il soggiorno, con finestre su due lati, si apre su una terrazza coperta ideale per pranzi e cene in compagnia. La cucina open space è moderna e funzionale, con elettrodomestici rinnovati recentemente.


La zona notte offre tre camere da letto, due bagni e una lavanderia privata. La camera padronale gode di un accesso diretto al giardino e di un bagno con vasca, creando un angolo di comfort e relax. Le finiture moderne, i pavimenti continui in resina chiara e i soffitti più alti della media rendono l'ambiente elegante e contemporaneo.


Completano la proprietà un posto auto in autorimessa, un posto esterno e una cantina. Lo stabile è efficiente e aggiornato: termopompa, pannelli fotovoltaici, facciata recente. L'appartamento è inoltre idoneo come residenza secondaria.


Per chi è questa casa?

[?] Famiglie che vogliono spazio, giardino e scuole vicine
[?] Persone che desiderano vivere tutto a piedi
[?] Chi cerca tranquillità senza isolarsi
[?] Chi vuole una casa pronta, comoda e con valore nel tempo


[?] Se cerchi una soluzione così a Minusio, scrivimi.
Le occasioni con queste caratteristiche sono sempre più rare.


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4.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Privatstrasse - Zentrale Lage in Minusio - Zweitwohnsitz

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die privaten Aussenraum, zentrale Lage und Ruhe vereint, dann ist diese Wohnung in Minusio eine echte Rarität.


In einer ruhigen Privatstrasse, bieten wir eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Lage ist ideal für den Alltag: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle und die Seepromenade sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.


Das absolute Highlight ist der private Garten von ca. 200 m², der die Wohnung auf drei Seiten umschliesst. Ein grüner Rückzugsort, der zum Leben einlädt: Obstbäume, Kräuter, ein Gemüsegarten, eine duftende Jasminhecke sowie ein direkter Ausgang nach draussen bieten Privatsphäre und Lebensqualität - perfekt für Familien, Kinder, Haustiere oder alle, die das Leben im Freien schätzen.


Die Wohnung überzeugt auch im Innern durch helle, gut geschnittene Räume. Das Wohnzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende. Die offene Küche ist modern und funktional ausgestattet, die Geräte wurden kürzlich erneuert.


Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine private Waschküche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Badewanne - ein ruhiger Ort zum Abschalten. Die zeitgemässen Ausstattungen, der durchgehende helle Resinboden und die überdurchschnittlich hohen Decken verleihen der Wohnung eine moderne und angenehme Atmosphäre.


Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz, ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerraum. Das Gebäude ist technisch auf dem neuesten Stand mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und frisch renovierter Fassade. Die Wohnung ist zudem als Zweitwohnsitz zugelassen.


Für wen ist diese Immobilie ideal?

[?] Für Familien, die Garten und Schulen in der Nähe suchen
[?] Für Personen, die alles zu Fuss erreichen möchten
[?] Für Käufer, die Ruhe schätzen, ohne auf zentrale Lage zu verzichten
[?] Für alle, die eine wertstabile Immobilie in Minusio suchen


[?] Wenn Sie eine solche Gelegenheit suchen, kontaktieren Sie mich.
Wohnungen mit diesen Eigenschaften sind selten und sehr gefragt.