1/4
4.5 Rooms, 110 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,065,000
Online for 5 days
Key data
Online for 5 days
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
1. floor
Living space
110 m²
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,065,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Description
Sala Capriasca - 4,5 Zimmer Neubau mit offener Aussicht
In einem der grünsten und sonnigsten Gebiete von Capriasca bieten wir eine wunderschöne Immobilie mit **4½ Zimmern (145 m² SUL)** zum Verkauf an, die in einer **exklusiven Residenz mit nur 2 Wohneinheiten** mit **unabhängigem Eingang** und **primärer Nutzung** liegt.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die **Ruhe, Natur und Privatsphäre** suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen verzichten zu müssen. Die Immobilie bietet eine **schöne offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche** und einen **extrem ruhigen Kontext**, perfekt für Familien oder für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten.
Das Gebäude, ein **energieeffizienter Neubau**, ist mit **Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage** ausgestattet, was **geringe Betriebskosten** und höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Individuelle Verbrauchszähler vervollständigen die moderne und effiziente Lösung.
Die Innenräume sind hell und gut verteilt:
* Geräumiger **Wohnbereich mit offener Küche und Insel**
* **3 Schlafzimmer**
* **Doppeltes Bad** mit Badewanne, Dusche und Bidet
* **Eingangsbereich mit Garderobe*
Außerhalb gewinnt die Immobilie mit einem **privaten Garten von 140 m²**, von denen etwa **50 m² ebene Flächen direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind**, ideal für Entspannung, Spiele im Freien oder Essen mit Freunden. Ein besonderes Highlight ist der **naturbelassene Bach**, der an den Garten grenzt, in einer malerischen **Waldzone**, für eine einzigartige Atmosphäre in Kontakt mit der Natur. Die Außenfläche wird durch eine **17 m² große Veranda** vervollständigt, die auf zwei Seiten geschlossen ist.
Zusätzlich stehen zur Verfügung:
* **Beheizter Abstellraum/Waschküche von 16 m²** mit direktem Zugang vom Wohnbereich
* **2 Parkplätze** (überdacht/offen)
* **Aluminium-/PVC-Fenster**
* **Glasfaser (Internet + TV + Telefon)*
Ideale Lösung für **Familien und Tierliebhaber**, die in einer grünen, ruhigen und panoramischen Umgebung leben möchten.
Auch **Rent-&-Buy-Formel** verfügbar.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die **Ruhe, Natur und Privatsphäre** suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen verzichten zu müssen. Die Immobilie bietet eine **schöne offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche** und einen **extrem ruhigen Kontext**, perfekt für Familien oder für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten.
Das Gebäude, ein **energieeffizienter Neubau**, ist mit **Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage** ausgestattet, was **geringe Betriebskosten** und höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Individuelle Verbrauchszähler vervollständigen die moderne und effiziente Lösung.
Die Innenräume sind hell und gut verteilt:
* Geräumiger **Wohnbereich mit offener Küche und Insel**
* **3 Schlafzimmer**
* **Doppeltes Bad** mit Badewanne, Dusche und Bidet
* **Eingangsbereich mit Garderobe*
Außerhalb gewinnt die Immobilie mit einem **privaten Garten von 140 m²**, von denen etwa **50 m² ebene Flächen direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind**, ideal für Entspannung, Spiele im Freien oder Essen mit Freunden. Ein besonderes Highlight ist der **naturbelassene Bach**, der an den Garten grenzt, in einer malerischen **Waldzone**, für eine einzigartige Atmosphäre in Kontakt mit der Natur. Die Außenfläche wird durch eine **17 m² große Veranda** vervollständigt, die auf zwei Seiten geschlossen ist.
Zusätzlich stehen zur Verfügung:
* **Beheizter Abstellraum/Waschküche von 16 m²** mit direktem Zugang vom Wohnbereich
* **2 Parkplätze** (überdacht/offen)
* **Aluminium-/PVC-Fenster**
* **Glasfaser (Internet + TV + Telefon)*
Ideale Lösung für **Familien und Tierliebhaber**, die in einer grünen, ruhigen und panoramischen Umgebung leben möchten.
Auch **Rent-&-Buy-Formel** verfügbar.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
