3.5 Rooms, Ground floor 

Residenza Fenice a Pregassona - Appartamento 3.5 locali con giardino

**Quale investimento a reddito con contratto di affitto già in essere**, vendiamo grande appartamento di 3,5 locali al piano terra (**ca. m² 114 SUL**) in un piccolo e curato **condominio di soli 4 appartamenti** con bella **terrazza e giardino rialzato**.

L'appartamento si sviluppa come segue:

* Ingresso che accoglie con un comodo locale guardaroba, dal quale si accede alla camera matrimoniale, dotata di bagno padronale con doccia
* Corridoio che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo e cucina open space, con accesso diretto al giardino
* Dallo stesso corridoio si accede a un ripostiglio, al secondo bagno con vasca, alla seconda camera da letto e a un locale lavanderia separato con colonna lavasciuga

**Posizione centrale con facile accesso a tutti i servizi ma al contempo tranquilla e discosta dal traffico.**

Colonna lavasciuga e cantina inclusi nel prezzo.
Posteggio in autorimessa a fr. 55'000.-.

**Vendita diretta dal proprietario - Nessuna spesa di intermediazione!**

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