5 Rooms, 120 m²

Implantée sur une généreuse parcelle de 1'276 m², cette villa individuelle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, avec une jolie vue dégagée sur les champs, la forêt et les montagnes environnantes. Elle se situe proche du centre du village d'Attalens.

Entièrement rénovée en 2022, la villa offre des finitions soignées, un excellent confort de vie et un ensoleillement optimal. Elle constitue une propriété idéale pour une famille.

Bien que récemment rénovée, le bien présente également un potentiel d'extension, permettant d'augmenter le volume et la surface habitable (sous réserve des autorisations usuelles).

La maison se développe sur deux niveaux, actuellement aménagés en deux appartements communicants, offrant une grande flexibilité d'usage. Elle peut aisément être réaménagée en villa familiale de 5.5 pièces.

Caractéristiques principales

- Villa individuelle de 5.5 pièces
- Parcelle de 1'276 m²
- Rénovation complète en 2022
- Possibilité d'extension (sous réserve d'autorisations)
- Grenier
- Grand jardin et terrasse
- Garage box double + 4 places de parc extérieures
- Proximité des commodités et des axes de communication

Les combles accueillent un grand grenier non aménageable, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable.

Espaces extérieurs
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son grand jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La villa dispose d'un garage box double ainsi que de quatre places de parc extérieures.

Situation
Le centre du village d'Attalens, avec ses commerces, écoles et commodités, ainsi que les transports publics et les principaux axes autoroutiers, se trouvent à quelques minutes. Le centre-ville de Vevey est accessible en environ 10 minutes en voiture.