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4 Rooms, 141 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 570,000
Key data
Property type
Commercial property
Room
4
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2016
Available
By arrangement
Floor space
141 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 570,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Modernes Büro mit 4 Räumen + verschiedenen Lagerräumen und 5 Parkplätzen, auch für Investitionen
Entdecken Sie dieses elegante Büro mit 4 Räumen im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von 2016 in der Via Circonvallazione in Canobbio. Mit einer Gesamtnutzfläche von 141 m² bietet dieser professionelle Raum alles, was Sie für Ihr Geschäft benötigen.
_Die Räume sind wie folgt unterteilt:_
* Erdgeschoss: 118 m² mit Parkettböden, großen Fenstern und autarker Fußbodenheizung
* Untergeschoss: 81 m², unterteilt in 3 Lager
* Die Verkaufsfläche beträgt 141 m².
* 4 Außenparkplätze und 1 Innenparkplatz für 150.000 Chf
**Strategische Lage:** Die Gegend bietet alle wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite: die Bushaltestelle "Canobbio" ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist leicht über die Vedeggio-Cassarate-Galerie erreichbar. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf finden Sie die BENU-Apotheke und den Supermarkt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Ideal auch für Investitionen mit einer Rendite von 10,15% (mit einem Eigenkapital von 35%)
_Die Räume sind wie folgt unterteilt:_
* Erdgeschoss: 118 m² mit Parkettböden, großen Fenstern und autarker Fußbodenheizung
* Untergeschoss: 81 m², unterteilt in 3 Lager
* Die Verkaufsfläche beträgt 141 m².
* 4 Außenparkplätze und 1 Innenparkplatz für 150.000 Chf
**Strategische Lage:** Die Gegend bietet alle wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite: die Bushaltestelle "Canobbio" ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist leicht über die Vedeggio-Cassarate-Galerie erreichbar. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für den täglichen Bedarf finden Sie die BENU-Apotheke und den Supermarkt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Ideal auch für Investitionen mit einer Rendite von 10,15% (mit einem Eigenkapital von 35%)
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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