3.5 Rooms, 95 m², 4. floor 

Scopri questo splendido appartamento di 3.5 locali situato al 4° piano in Via Cantonale 35D a Manno. Con i suoi 95 m² di superficie abitabile, questo immobile offre comfort e praticità per tutta la famiglia.

_L'appartamento dispone di:_

* **Spazi generosi:** 3.5 locali ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità
* **Due bagni:** Perfetti per le esigenze di una famiglia
* **Balcone privato:** Ideale per momenti di relax all'aria aperta
* **Cucina attrezzata:** Con lavastoviglie integrata per la massima comodità
* **Ascensore:** Accesso comodo al 4° piano

**Caratteristiche speciali:** L'appartamento è completamente accessibile per sedie a rotelle, accoglie animali domestici ed è particolarmente adatto alle famiglie con bambini. La posizione garantisce un ambiente tranquillo e soleggiato.

**Posizione strategica:** Manno offre un'eccellente qualità della vita con collegamenti ottimali. La fermata dell'autobus "Manno" si trova a soli 5 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino è raggiungibile in 14 minuti. Per le necessità quotidiane, la farmacia Rivopharm SA a 10 minuti.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e ben collegata nel cuore del Ticino. Disponibile da subito per iniziare una nuova vita in un ambiente sereno e ben servito.

l'appartamento è così composto:

- atrio di ingresso con comodo armadio a muro

- soggiorno-pranzo ampio con due finestre e un balcone coperto

- cucina separata con finestra

- camera matrimoniale- seconda camera spaziosa

- bagno completo con vasca e doccia con finestra

- secondo bagno.

**Totale superficie 95 mq.**

**Affitto mensile 1'350.- CHF**

**Spese 200.- CHF**

**Posteggio interno 100.- CHF**

**Posteggio esterno 50.- CHF**

**No SwissCaution**