9.5 Rooms

Im Rahmen von Cademario überblickt diese markante Villa beide Zweige des Luganosees und die Malcantone-Landschaft. Die erhöhte Lage und die umliegende Natur bilden eine gemütliche und ruhige Umgebung, die dennoch gut mit der Stadt verbunden ist: Lugano ist in etwa zwanzig Minuten erreichbar, während Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden sind.

Entworfen 1953 vom Architekten Alberto Camenzind, einer Referenzfigur der Schweizer Architektur der zweiten Hälfte des zwanzigsten Jahrhunderts, und zwischen 2012 und 2013 renoviert, erstreckt sich das Anwesen über etwa 400 Quadratmeter und verteilt auf zwei Ebenen. Die Zimmer umfassen fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, Arbeitszimmer, Büro, Fitnessstudio sowie vielseitige Räume für Gäste oder persönliche Aktivitäten (Atelier, Arbeitszimmer, Homeoffice).

Der Zugang erfolgt über eine private Einfahrt, die zum Parkplatz mit acht Parkplätzen führt, von denen drei überdacht sind. Die Innenräume zeichnen sich durch ausgewählte Materialien und hochwertige Oberflächen aus und bieten großzügige und gut proportionierte Räume, die für verschiedene Wohnzwecke geeignet sind. Der etwa 1.200 Quadratmeter große Garten erweitert die Wohndimension nach außen in Kontinuität mit dem natürlichen Kontext; Eine separate landwirtschaftliche Fläche von über 20.000 Quadratmetern steht ebenfalls auf Anfrage zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über ein Außenbad mit Blick auf die Landschaft.

Eine unabhängige Untersuchung auf dem Gelände hob zudem besonders günstige Umwelt- und Bioenergiebedingungen hervor. Die Messungen, die mit spezialisierten Instrumenten durchgeführt werden, zeigen sowohl im Innenraum als auch im Garten deutlich höhere Werte als die üblicherweise als neutral angenommenen Parameter, mit höheren Spitzen in den zur Betrachtung vorgesehenen Bereichen und dem Fehlen elektromagnetischer Störungen. Es handelt sich um ein ergänzendes Element, das zwar nicht entscheidend ist, aber eine weitere Lektüre über die Beziehung zwischen Architektur, Landschaft und der wahrnehmbaren Lebensqualität bietet.