4.5 Rooms, 151 m², 1. floor 

La nuova "Residenza ai Mulini" si trova nel cuore di Camignolo, a pochi minuti da Rivera, sufficientemente vicina alle comodità offerte dalle vicine città di Lugano e Bellinzona.

Questa unità abitativa è ideale per famiglie e coppie che amano stare a contatto con la natura in un ambiente riservato, tranquillo e soleggiato senza rinunciare ad uno stile di vita moderno ed al passo con i tempi.

Questa nuova e moderna residenza, è composta da tre blocchi indipendenti, ognuno da 6 appartamenti con vista panoramica sulle montagne e la pianura circostante.

L'appartamento di 4.5 locali, con rifiniture di pregio, gode di un impianto di raffrescamento in ogni locale, allacciamento lavatrice interna così come di un sistema di domotica KNX indipendente, fibra ottica, pratiche cantine per garantire il massimo confort abitativo.

Una grande piazza di svago circondata dal verde ad uso comune per concedersi un po' di relax e un parco giochi per i bambini completano le parti comuni.

**L'affitto include;**

Appartamento comprensivo di 2 posti auto interni predisposti per colonnine di ricarica elettrica.

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Die neue "Residenza ai Mulini" befindet sich im Herzen von Camignolo, nur wenige Minuten von Rivera und in unmittelbarer Nähe von allen Dienstleistungen der Städte Lugano und Bellinzona.

Ideale Wohnung für Familien oder Paare, welche gerne in einer naturbelassenen, reservierten Umgebung leben und eine ruhige und sonnige Lage bevorzugen, ohne jedoch auf einen modernen, zeitgemässen Lebensstil zu verzichten.

Diese neue und moderne Residenz besteht aus drei unabhängigen Mehrfamilienhäusern, jedes mit 6 Eigentumswohnungen mit Panoramablick auf die Bergen und die umliegende Landschaft.

Die 4.5-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über hochwertige Innenausstattungen, Bodenheizung, Kühlung durch Fan-Coil in jedem Raum, eigenen Waschmaschinenanschluss, unabhängige Gebäudeautomatisierung KNX, Glasfaser, sowie ein praktischer Keller für den maximalen Komfort.

Ein grosser gemeinschaftlicher Freizeitplatz mit Kinderspielplatz, lädt zum Entspannen ein.

**Die Miete ist Inkluisve:**

Eigentumswohnung inklusive 2 Parkplätze in der Tiefgarage vorbereitet für Ladestationen für Elektroautos.

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The new construction "Residenza ai Mulini" is situated in the heart of Camignolo, a few minutes from Rivera, close enough to the amenities offered by the nearby cities of Lugano and Bellinzona.

The ideal flat for families and couples who love being in contact with nature in a reserved, quiet and sunny environment without giving up a modern lifestyle in step with the time.

This new and modern residence consists of three independent residences, each with 6 flats with panoramic views of the mountains and the surrounding landscape.

The 4.5 room flat with high quality interior fittings has underfloor heating, a cooling system in each room, an internal washing machine connection, an independent home automation system KNX, fibre-optic and comfortable cellars to ensure maximum living comfort.

A large leisure square and playground for children surrounded by greenery to indulge in a little relaxation, are completing the common parts.

**The rent includes:**

Flat with 2 indoor parking spaces prepared for electric vehicle charging stations.