3.5 Rooms, 65 m²

In Chiasso, in optimaler Lage, nur wenige Schritte von der Zollstation entfernt, innerhalb eines Apartment- und Bürogebäudes, bieten wir ein schönes Büro/Apartment im 5. Stock mit etwa 70 m² an, bestehend aus:

Eingangshalle, einem Badezimmer, 3 Zimmern und einer Kochnische.
Das Büro ist derzeit vermietet und bringt etwa 4% Rendite, mit langjährigem Mieter.
Jährlicher Vertrag mit 3-monatiger Kündigungsfrist, automatische jährliche Verlängerung am 30.09.

Ideal auch für ausländische Investoren ohne Wohnsitz in der Schweiz.

Das Büro kann in eine Wohnung umgewandelt werden (nach Erhalt der entsprechenden Genehmigungen und unter Einhaltung der Kündigungsfrist für den aktuellen Mieter).
Das Büro war in der Vergangenheit bereits eine Wohnung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und keine architektonischen Barrieren.
Die Immobilie verfügt über eine Panzertür.
Die Keller wurden kürzlich renoviert.
Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge.

Preis: 260'000 CHF.

Es stehen keine Parkplätze im Gebäude zur Verfügung, aber direkt hinter dem Gebäude gibt es blaue Parkplätze, die von den Bewohnern für etwa 260 CHF pro Jahr gemietet werden können. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Polizei von Chiasso.

Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Nummer +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für den Chat bestimmt.
Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in der üblichen Weise bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Haftungsausschluss:
Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten potenzielle Käufer immer die Dokumentation sorgfältig lesen.
Die angegebene Fläche ist nur eine Richtgröße und nicht bindend, die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, der Käufer kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.
Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss schriftlich erfolgen.