4.5 Rooms, 125 m², 3. floor 

Inmitten einer exklusiven, natürlichen Umgebung, umgeben von über 1'000 m² privatem Grundstück mit Bach, präsentieren wir diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohnhaus mit nur drei Einheiten.

Die Liegenschaft befindet sich in Arcegno, in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe zu Dienstleistungen und den wichtigsten Destinationen im Locarnese.

Helle Räume, modernes Design und gemütliche Atmosphäre
Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen Grundrissen, modernen Linien und grossen Fensterflächen, die viel Licht bringen und den Blick ins Grüne öffnen.
Das grosszügige, helle Wohnzimmer wird von einem eleganten Cheminée geprägt, das für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt - perfekt für gemütliche Abende.
Von hier aus gelangt man direkt auf die grosse Terrasse, die nahtlos in den privaten Garten übergeht - ein idealer Ort, um entspannte Momente im Freien zu geniessen.

Moderne Küche mit direktem Zugang ins Freie
Die zeitgemässe, hochwertig ausgestattete Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine ideale Lösung für alle, die gerne kochen, Gäste empfangen oder Mahlzeiten im Freien geniessen möchten.

Privater Schlafbereich mit Bädern en-suite
Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert.
Ein zusätzliches Gästebad ergänzt die gelungene Raumaufteilung.

Ein Garten zum Entspannen und Geniessen
Der private, flache und gepflegte Garten ist ein Highlight dieser Wohnung - viel Platz für Erholung, Kinder, Haustiere oder gesellige Momente.
Das angenehme Plätschern des privaten Bachs macht diesen Ort zu einem einzigartigen Rückzugsraum.

Gemeinschaftliche Fitnesszone und moderner Wohnkomfort
Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlich genutzter Fitnessraum zur Verfügung - ideal, um aktiv zu bleiben, ohne das Haus zu verlassen.
Zur Wohnung gehören zudem:

• 2 private Aussenparkplätze
• private Waschküche
• praktische Abstellräume

Die gesamte Liegenschaft wurde unter Berücksichtigung von Energieeffizienz geplant, unter anderem mit Photovoltaikanlage, die den Energieverbrauch reduziert und die Nachhaltigkeit erhöht.

Ein Wohnkonzept, das Komfort mit Naturverbundenheit verbindet
Dieses Objekt ist ideal für alle, die eine ruhige, grüne und moderne Wohnumgebung suchen, mit grosszügigen Räumen und direktem Bezug zur Natur.

Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder wertbeständige Investition in einer beliebten Wohnlage des Locarnese.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Eine seltene Gelegenheit, wo Design, Natur und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammentreffen.


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In un contesto naturale esclusivo, circondato da oltre 1'000 m² di terreno privato con ruscello, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali inserito in una residenza di recente costruzione composta da sole tre unità abitative.

La proprietà si trova ad Arcegno, in posizione tranquilla e soleggiata, avvolta dal verde e allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali destinazioni del Locarnese.

Luce, design e atmosfera accogliente
L'appartamento si distingue per spazi generosi, linee moderne e grandi superfici vetrate che portano la natura all'interno della casa.
Il soggiorno ampio e luminoso è arricchito da un elegante camino, che diventa protagonista dello spazio, creando un'atmosfera calda e raccolta nelle serate più fresche.
Da qui si accede direttamente alla grande terrazza, perfettamente collegata al giardino privato, per vivere senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni.

Cucina moderna con accesso diretto all'esterno
La cucina contemporanea, perfettamente attrezzata, offre un design raffinato e funzionale, con uscita diretta sulla terrazza e sul giardino.
Una configurazione ideale per chi ama cucinare, ricevere ospiti o semplicemente godersi i pasti all'aperto nelle giornate di sole.

Privacy ed eleganza nella zona notte
La zona notte offre tre camere da letto di ottime dimensioni, tutte servite da bagni privati, garantendo comfort e riservatezza a ogni membro della famiglia o ospite.
Un ulteriore bagno di servizio completa la distribuzione interna, rendendo lo spazio pratico e ben organizzato.

Un giardino per vivere la natura
Il giardino privato, pianeggiante e ben curato, rappresenta un valore aggiunto raro: spazio per rilassarsi, far giocare i bambini, ospitare amici o semplicemente ascoltare il dolce scorrere del ruscello privato che attraversa la proprietà.
Un invito quotidiano a vivere la natura in modo autentico, senza rinunciare ai comfort moderni.

Benessere e servizi condivisi
A disposizione dei residenti, una palestra attrezzata in comune, perfetta per mantenere uno stile di vita attivo senza lasciare casa.
Completano la proprietà due posti auto privati, lavanderia privata e spazi di servizio dedicati.
L'intero stabile è progettato con attenzione all'efficienza energetica, grazie anche ai pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre i consumi e aumentare la sostenibilità dell'edificio.

Uno stile di vita che unisce comfort e armonia con la natura
Questo appartamento è ideale per chi desidera abitare in un ambiente tranquillo, verde e contemporaneo, con spazi generosi e funzionali e una connessione diretta con l'ambiente naturale.

Perfetto come residenza principale, seconda casa di pregio o investimento in una location caratteristica e ricercata del Locarnese.