4.5 Rooms, 143 m², Ground floor 

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose en exclusivité le dernier lot en vente de la résidence Victoria : superbe appartement de 4.5 pièces (rez supérieur) au lieu-dit « Les Grandspras » à Grimisuat.

Cet appartement, en construction, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à quelques minutes seulement de Sion et de toutes ses commodités.
Ce projet comprend deux résidences d'uniquement deux appartements chacune dont une déjà construite et l'autre en construction. Ce dernier lot en vente est en construction actuellement.
Les visuels présentés sont des images témoins de l'attique de la résidence déjà construite et ne correspondent pas au lot actuellement proposé à la vente.

L'appartement se distingue par une belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée et accès direct à un agréable balcon / terrasse aménagé. La cuisine, ouverte sur le séjour, sera entièrement équipée et bénéficie d'un généreux budget pour l'aménagement des meubles et des appareils (vitro-céramique avec four, hotte, frigo avec congélateur, lave-vaisselle), au choix de l'acquéreur selon le descriptif de base.

La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau. Une machine à laver et un séchoir sont prévus dans chaque appartement pour un confort optimal au quotidien.

La construction répond aux exigences actuelles en matière d'isolation et de performance énergétique : pompe à chaleur air/eau par bâtiment, chauffage au sol avec régulation par pièce, isolation périphérique, fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec triple vitrage isolant et isolation phonique améliorée.

La distribution de ce lot est la suivante :

+ Hall d'entrée avec armoires intégrées
+ Grand espace de vie avec espace séjour, salle à manger et cuisine
+ Cellier/économat
+ Terrasse couverte, accès depuis séjour
+ 3 chambres Sud dont une en suite avec dressing et salle d'eau
+ 2 salles d'eau (douche/bain)
+ Espace buanderie privative
+ 2 places de parking (1 couverte, 1 extérieure), incluses dans le prix de vente

DIVERS
+ Promotion neuve, en construction. Livraison T1 2027.
+ Situation résidentielle calme à Grimisuat, proche de Sion
+ 4.5 pièces lumineux avec beau séjour et extérieur privatif (balcon / terrasse)
+ Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, compteurs individuels
+ Fenêtres PVC à triple vitrage, excellente isolation thermique et phonique
+ Stores électriques
+ Terrasses et balcons aménagés en dalles béton
+ Places visiteurs

Idéal pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un logement confortable et économe en énergie dans une petite copropriété de qualité.

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch |

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