5.5 Rooms, 156 m²

Moderne Einfamilienhaus 5.5 Zimmer in Stabio, in der Nähe des Gemeindezentrums und aller wichtigen Dienstleistungen.
Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes, der gerade gebaut wird und aus nur fünf Einheiten besteht. Das ist die ideale Lösung für Familien, die nach modernen, effizienten Räumen in einer angenehmen Umgebung suchen.

Die Gesamtfläche beträgt mehr als 200 m², aufgeteilt auf drei Ebenen: zwei Obergeschosse und ein Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit Eingangsbereich, der Platz für einen Ankleideraum bietet, einem Wohnzimmer und einer offenen Küche sowie einem Gäste-WC und einem Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die grossen Fenster sorgen für eine optimale Sonneneinstrahlung und ermöglichen einen direkten Zugang zum ca. 70 m² grossen privaten Garten.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit privatem Bad und Ankleideraum, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer besteht.
Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, eine praktische Waschküche und der Technikraum.
Ein geräumiger Doppel-Garagenplatz ist in der Immobilie enthalten.
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus, die während der Bauphase vollständig angepasst werden kann. Die Installationssysteme sind modern: Heiz- und Kühlsystem mit Rohrleitungen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden, integrierte Luftentfeuchtung, Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die vorgesehenen Bodenbeläge sind Fliesen in den Wohnräumen und Parkett in den Schlafzimmern. Die Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Jalousien.
Voraussichtliche Lieferung: September 2026.
Eine hervorragende Gelegenheit, in Stabio zu leben, in einer flachen Gegend, die perfekt für die Bedürfnisse von Familien eingerichtet ist: Schulen, Grünflächen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind alle zu Fuss leicht erreichbar.
MASSNAHMEN
Wohnfläche: 155.80 m²
Unterirdisch: 50 m²
Garten: 70 m²
Geschäftsfläche: 172.80 m²

Ref.: V-RS-STA-MON-C

Im selben Wohnkomplex stehen weitere Häuser zur Verfügung.