6 Rooms, 130 m²

Grosse und helle Doppelhaushälfte in Melano, in unmittelbarer Nähe zum See und zum Strandbad.

 Die 4,5-Zimmer-Wohnungerstreckt sich über drei Ebenen und ist mit einem Dach-Terrassengarten und einem Garten ausgestattet, in dem eine Minipool-Jacuzzi installiert wurde.
 
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem Eingangsbereich mit Eingang, einem geräumigen Wohnzimmer mit Wohnbereich und Kamin, einer separaten Küche und einem Gäste-WC besteht. Die Wohnräume werden durch zwei Terrassengärten und den Garten, in dem eine Jacuzzi und ein Geräteschuppen vorhanden sind, weiter aufgewertet.
 
Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet: ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Flur mit Wandschrank, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
 
Im Untergeschoss befinden sich eine grosse, derzeit als Hobbyraum genutzte Weinkeller, die Waschküche mit Wäschebereich und der Technikraum. Diese beiden Räume werden mit dem benachbarten Haus geteilt.
 
Die Wohnung verfügt über einen Dachterrassengarten, von dem aus man auch den See sehen kann.
 
Die Wohnung wurde 2012 erbaut und befindet sich in gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche von Scavolini ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die Böden sind mit Parkett belegt. Die Heizung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist.
 
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum See. Das Gebiet ist gut an alle wichtigen Dienstleistungen angebunden. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Meter entfernt.
 
MASSNAHMEN
Wohnfläche: 130,40 m²
Keller: ca. 40 m²
Terrassen: 54 m²
Garten: 100 m²
Gemeinschaftsräume: ca. 40 m²
 
Ref. V-BJ-MEL-FIL-25