3.5 Rooms, Ground floor 

Saxon - Superbe neues Apartment mit 3.5 Zimmern, Terrasse und Garten, derzeit im Bau, in einem kleinen Gebäude mit 11 Apartments.

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen ist dieses wunderschöne Apartment ein wahres Refugium für eine Familie, die Ruhe und Serenität sucht.

Es entspricht Qualitäts- und Komfortkriterien und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die Wert auf eine privilegierte Umgebung für ihre Familie legen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten.

Das Apartment wurde perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal und bieten eine sehr schöne Helligkeit.

**Mit seinen 110 m2 Bruttowohnfläche und dem 250 m2 großen Garten besteht dieses 3.5-Zimmer-Apartment aus:**

* Eingangshalle mit integrierten Schränken
* Schöne, offene Küche, die zum Wohnzimmer führt und voll ausgestattet ist
* Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
* Schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
* 1 Kinderzimmer
* 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

**Außenbereiche und Anlagen:**

* Schöner Rasen-garten von 250 m2, südlich ausgerichtet
* 1 nicht überdachte Parkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich und obligatorisch)
* 1 überdachter Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch)
* 1 Keller ist im Preis inbegriffen

**Bemerkungen:**

* Liegt im Erdgeschoss mit privatem Garten
* Apartment in einem Projekt von 2 Gebäuden mit 11 Apartments each.
* Das Grundstück gewährleistet einen unverbaubaren Blick auf den Park des mythischen Casinos von Saxon, ohne Risiko einer zukünftigen Bebauung.
* Privilegierte und grüne Lebensumgebung
* Qualitätsmaterialien
* Moderner Architektur mit hochwertiger Betonkonstruktion
* Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser mit Bodenverteilung
* Separate Zähler für Warmwasser und Heizung
* Doppelverglasung
* Alu-Schiebevorhänge
* Gemeinsame Waschküche im Gebäude
* Gebäude mit Aufzug
* Großer Garten, um die Sonneneinstrahlung und den Blick zu maximieren
* Qualitätsausführung (nicht nach dem Geschmack des Mieters) und hervorragende Verteilung
* Geringe Wartungskosten
* Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertsteigerung
* Baustelle im Gange
* Geplante Fertigstellung im April 2026
* Dieses Apartment ist neu.
* Dieses Objekt wird Familien mit Kindern und/oder Haustieren begeistern.

Bruttogeschossfläche Apartment: 84,5 m2

Gartengeschossfläche: 250 m2

Bruttowohnfläche: 110 m2

Gesamtwohnfläche: 335 m2

**Lage:**

* Nähe zum Ortszentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen.
* Einfacher Zugang.
* Ruhige, Wohn- und sonnige Gegend.
* Bietet einen schönen Panoramablick auf die Berge und die Rhone-Ebene.
* Privilegierte und grüne Lebensumgebung
* Ruhige und Wohngegend

Alles über Saxon: https://www.saxon.ch/

Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung unter 077 405 02 36 zu kontaktieren

_UND WENN SIE DIE LUFT ÄNDERN WOLLTEN?...._