6.5 Rooms, 326 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
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1260 Nyon
PPE de 4
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Online for 4 weeks
Property type
Apartment
Room
6.5
Floor
not available
Living space
326 m²
Year of construction
2014
Renovation year
2014
Available
By arrangement
Floor space
340 m²
Balcony
1
Features
Balcony/
Gas Heating
Lift
Dishwasher
Description
Élégance, volumes et lumière — duplex avec vue lac
Au sein d’une PPE de 4 lots, ce duplex haut de gamme propose un cadre de vie rare par ses dimensions et ses finitions. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, offrant une entrée discrète et confortable. La pièce de réception se prolonge par une baie vitrée vers une terrasse de 52 m² orientée sur le lac. La salle à manger en grande hauteur sous plafond structure l’espace et magnifie la lumière naturelle.
L’étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d’env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.
Surfaces & annexes
Atouts clés
L’étage nuit réunit 4 chambres, dont 3 chambres d’env. 19 m². En complément, un niveau dédié au bien-être et au pratique : salle de cinéma de 43 m², buanderie 14.84 m², deux caves, ainsi que deux places de parc intérieures au sous-sol.
Surfaces & annexes
- Habitable : 283 m²
- Terrasse : 52 m²
- Salle de cinéma : 43 m²
- Buanderie : 14.84 m²
- Caves : 2
- Places de parc intérieures : 2
Atouts clés
- Matériaux et finitions haut de gamme
- Volumes généreux, circulation fluide sur 2 niveaux
- Vue dégagée sur le lac depuis la terrasse
- Accès direct par ascenseur, PPE intimiste
- Centre, commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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