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1.5 Rooms, 277 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 950,000
6532 Arbedo-Castione
Via Stazione 18c
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Property type
Commercial property
Room
1.5
Floor
1. floor
Living space
277 m²
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 950,000
Description
Großes Büro mit Einkommen, mit gutem Mieter
Im Centro Cast di Castione, in einer modernen Lage mit kürzlicher Bauweise, nur 5 Minuten von Bellinzona entfernt und sehr nahe an der Autobahnauffahrt, verkaufen wir ein großes handwerklich-kommerzielles Lokal von 277 m², ideal für Büronutzung, oder es kann teilweise oder ganz als Lager-/Abstellraum genutzt werden, dank seiner Höhe (3,93 Meter) und der Anwesenheit eines bequemen Gabelstaplers.
Es gibt eine Kochnische, 2 Badezimmer (eines mit Dusche) und es können bis zu 5 Außenparkplätze separat erworben werden (auch einzeln) für jeweils 30.000 CHF.
Aktuell sind die Räume vermietet mit Vertrag, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern, wenn gewünscht). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.
Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.
Umfangreiche Dokumentation im Büro
Es gibt eine Kochnische, 2 Badezimmer (eines mit Dusche) und es können bis zu 5 Außenparkplätze separat erworben werden (auch einzeln) für jeweils 30.000 CHF.
Aktuell sind die Räume vermietet mit Vertrag, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern, wenn gewünscht). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.
Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.
Umfangreiche Dokumentation im Büro
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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Features
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1 m³
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