1/12
1.5 Rooms, 277 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 950,000
6532 Arbedo-Castione
Via Stazione 18c
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Commercial property
Room
1.5
Floor
1. floor
Living space
277 m²
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 950,000
Description
Großes Büro mit Einkommen, mit gutem Mieter
Im Centro Cast di Castione, in einer modernen Lage mit kürzlicher Bauweise, nur 5 Minuten von Bellinzona entfernt und sehr nahe an der Autobahnauffahrt, verkaufen wir ein großes handwerklich-kommerzielles Lokal von 277 m², ideal für Büronutzung, oder es kann teilweise oder ganz als Lager-/Abstellraum genutzt werden, dank seiner Höhe (3,93 Meter) und der Anwesenheit eines bequemen Gabelstaplers.
Es gibt eine Kochnische, 2 Badezimmer (eines mit Dusche) und es können bis zu 5 Außenparkplätze separat erworben werden (auch einzeln) für jeweils 30.000 CHF.
Aktuell sind die Räume vermietet mit Vertrag, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern, wenn gewünscht). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.
Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.
Umfangreiche Dokumentation im Büro
Es gibt eine Kochnische, 2 Badezimmer (eines mit Dusche) und es können bis zu 5 Außenparkplätze separat erworben werden (auch einzeln) für jeweils 30.000 CHF.
Aktuell sind die Räume vermietet mit Vertrag, der Mitte 2027 ausläuft (der Mieter ist bereit, die Frist vor dem Verkauf zu verlängern, wenn gewünscht). Die Rendite auf die Investition beträgt etwa 4%.
Heizung-Kühlung mit Wärmepumpe.
Umfangreiche Dokumentation im Büro
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
1 m³
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?