1 Room, 115 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/04/2027
Rent per month
CHF 3,125
Key data
Property type
Commercial property
Room
1
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2027
Available
01/04/2027
Floor space
115 m²
Terrace
1
Wheelchair accessible
Documents
Rent per month
Rent per month
CHF 3,125
Rent per month (without charges)
CHF 2,700
Supplementary charges
CHF 425
Features
Terrace
Indoor parking
Outdoor parking
Cellar
Garden
Description
Neuer Gastronomie-Hotspot - Quartierplatz Birch Seebach
Highlights auf einen Blick:
• Toplage an der Kreuzung Birch-/Glattalstrasse: Direkt an der frequentierten Kreuzung mit hervorragender Sichtbarkeit und Bushaltestelle unmittelbar vor der Tür.
• Erstes Quartierkonzept mit Potential: Zugang zu einem grossen Quartierplatz mit Sitzgelegenheiten, Bäumen und 100 m² Gartenfläche für exklusive Aussenbestuhlung – ideal für urbane Gastronomie-Formate und stimmungsvolle Outdoor-Erlebnisse.
• Dynamisches Umfeld: Mehrere Hundert neue Wohnungen entstehen, was für ein stetig wachsendes Gästepotenzial sorgt.
• Optimale Erreichbarkeit: Beste Anbindung an den ÖV sowie Autobahnanschluss (Seebach) – auch perfekt erreichbar mit dem Auto.
• Moderne Infrastruktur: Effiziente Raumaufteilung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten, direkter Zugang zu Nebenräumen und Versorgungseinheiten.
Die Fläche:
• Gastraum ca. 100 m²,
Vielseitig nutzbar, auf Wunsch mit Erweiterung um ca. 2/3 der Fläche (Verbindung zum angrenzenden Gemeinschaftsraum inkl. Zeilenküche, Lager und zusätzlichen Toiletten – ideal für Events, Pop-ups oder besondere Anlässe).
• Nutzungsfreundliche Nebenflächen ca. 40 m2,
Ausgebautes Kunden-WC, Personaltoilette, separater Garderobenraum, optional mit Dusche, sowie grosszügiger Lager- und Entsorgungsraum im Neubau vorhanden.
• Aussenfläche ca. 100 m²,
Gartenanteil zur exklusiven Nutzung für Gäste im Freien.
Konzept- und Betreiberideen:
Die Baugenossenschaft Linth-Escher sucht ein kreatives Gastrokonzept mit Quartierbezug – ob Bäckerei, moderne Bistroküche oder urbaner Coffeeshop - familienfreundliche, innovative Pop-up-Formate oder inspirierende Gemeinschaftsgastronomie sind willkommen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? ***Bewerben Sie sich noch heute***
Lassen Sie Ihr Gastro-Konzept an einer der spannendsten Adressen in Zürich-Seebach aufleben! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, Grundrisspläne und einen persönlichen Austausch.
Hinweis:
Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und wird nach Fertigstellung voraussichtlich im Frühjahr 2027 bezugsbereit.
Kontakt:
ImmoSpectrum AG
Frau Angela Plattner
gewerbe@linthescher.ch
www.birch-seebach.ch
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