9 Rooms

Zwei aneinandergrenzende Häuser, umgeben von Grün:

In einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Stille entwickeln sich diese beiden Eigentümer auf drei Ebenen und bieten großzügige Innen- und Außenräume. Es ist möglich, die beiden Eigentümer zu vereinen, um eine Villa von ca. 365 m² auf einem Grundstück von 3.060 m² zu schaffen. Die Dokumentation enthält zwei Vorschläge für eine Sanierung, die auf die baurechtliche Genehmigung warten.

Haus A – ca. 235 m² mit 652 m² Grundstück

Vom überdachten Parkplatz aus gelangt man zum Haus über eine überdachte Außenterrasse mit Blick auf den Garten. Im ersten Stock befindet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Resinboden, das mit der offenen Küche und dem Essbereich sowie einem Gästebad verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss, das auch einen separaten Eingang hat, befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum, ein Hobbyraum mit Kochnische und ein Badezimmer. Der terrassierte Garten bietet ein Holzhaus, einen Weinkeller und einen Gartenbereich.

Haus B – ca. 130 m² mit 2.408 m² Grundstück

Man gelangt vom Garten zum Erdgeschoss mit Technikraum, Waschküche, Gästebad und Wohnzimmer mit alter Kamin und offener Küche. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer mit Parkettboden und ein Badezimmer mit Badewanne; im zweiten Stock ein großzügiger Dachraum mit Seeblick.

Einzigartige Gelegenheit!
Comano ist eine reizende Wohngemeinde im Luganer Gebiet, die sich in Hügellage nördlich von Lugano befindet. Umgeben von der Natur und geprägt von großzügigen Grünflächen, bietet sie eine Atmosphäre der Stille und des Wohlbefindens, während sie nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt ist.
Dank ihrer sonnigen Lage und dem freien Blick auf die umliegende Landschaft ist Comano besonders bei denen beliebt, die in einer ruhigen, sicheren und hochwertigen Umgebung leben möchten. Die Gemeinde verfügt über Schulen, Sportanlagen und wesentliche Dienstleistungen sowie über komfortable Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen.
Die Nähe zu Lugano ermöglicht es, die Vorteile eines ruhigen Lebens umgeben von Grün mit allen kulturellen, beruflichen und freizeitlichen Möglichkeiten der Stadt zu verbinden.

Willkommen in Comano!