4.5 Rooms, 150 m²

ZU VERKAUFEN IN VIRA GAMBAROGNO - FREISTEHENDES HAUS MIT HERRLICHEM BLICK AUF DEN LAGO MAGGIOREZU VERKAUFEN in VIRA GAMBAROGNO, in einer hügeligen Lage mit Panoramablick, sonnig und sehr Ruhig , ein grosszügiges und helles 4,5-Zimmer-Haus zusammen mit einem kleinen, renovierungsbedürftigen Rustico.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 9'211 m², aufgeteilt in einen bebaubaren Teil, einen landwirtschaftlichen Teil und einen Waldteil. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Immobilie zu erweitern, ein zweites Gebäude hinzuzufügen oder einfach einen grossen privaten Garten zu geniessen, der die Möglichkeit bietet, alle Träume zu verwirklichen.Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt:EG

• Eingangsbereich;
• Badezimmer mit Dusche;
• Erstes Schlafzimmer;
• Kellerraum
• Waschküche
• Technischer Raum;
• Innentreppe mit Zugang zu einem weiteren
• Kellerraum im Untergeschoss (-1).

1. Etage:

• Küche offen zum grossen Wohnzimmer, wo auf der Süd-/Westseite ein direkter Zugang zur Terrasse mit Seeblick und auf der Ostseite zum Hinterhof besteht;
• Büroraum halb offen zum Wohnzimmer und mit Zugang zur Terrasse mit
  Seeblick;
• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und mit Seeblick;
• Badezimmer mit Badewanne;
• Drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Hinterhof.

WEITERES:

• Erst- oder Zweitwohnsitz möglich;
• Gesamtfläche: 9'211 m2, teilweise bebaubar;
• Kleines renovationsbedürftiges Rustico von 34m2;
• Zwei überdachte Aussenparkplätze im Preis inbegriffen.