14 Rooms, 592 m²

In einem grünen Umfeld am Rande einer landwirtschaftlichen Zone liegt dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 2012 vollständig renoviert wurde. Es verfügt über eine Reitanlage mit 3 Boxen und einem privaten Pferdepark. Das Anwesen liegt ruhig und profitiert von einer ausgezeichneten Besonnung dank seiner Südwest-Ausrichtung mit einer weitgehend freien Aussicht.

Die Wohn- und Büroteile haben jeweils einen separaten Eingang. Diese beiden Teile sind derzeit miteinander verbunden, können aber leicht getrennt werden.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

**Erdgeschoss unten**

Großes Wohnzimmer mit Kamin, durch große Fenster hell, mit Zugang zu einer großen, gefliesten Terrasse und dem baumgesäumten Garten, Treppe zum Obergeschoss, 3 weitere Räume, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Keller und Technikraum.

**Erdgeschoss oben**

Prächtige offene Küche mit Esszimmer, dessen Fenster eine freie Aussicht bieten, Gästezimmer mit WC und privater Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleide, das Zugang zu einem Wellness-Bereich mit Sauna und Dusche bietet, separates WC im Flur.

**1. Obergeschoss**

Erreichbar über eine zweite Treppe (getrennt von der Wohnbereichsetage unten), 4 Räume, die als Büros dienen können, kleine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, WC.

**Dachboden**

Zwei Arbeitsbereiche mit sichtbaren Balken, die als Konferenzraum, Showroom oder Ausstellungsfläche genutzt werden können.

**Projekt**

Dieses historische Denkmal beherbergte bislang Wohn- und Büroflächen. Mit einigen Umbauten kann die für Büros vorgesehene Fläche für Wohnzwecke genutzt werden.

Dieses wunderschöne Anwesen könnte auch als generationenübergreifendes Haus oder zu Vermietungszwecken genutzt werden.

Zögern Sie nicht, den Verkaufsexposé anzufordern, der eine vollständige Beschreibung des Objekts sowie die verschiedenen möglichen Gestaltungskonzepte enthält.