5.5 Rooms, 136 m², 6. floor 

--- ENTDECKEN Sie den LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG (unter der Fotogalerie)! --- Im Herzen von MASSAGNO, in einem RUHIGEN Viertel, das hauptsächlich von Einheimischen bewohnt wird, ein Dachgeschoß im 6. Stock mit geräumigen Räumen, in einer gepflegten, einladenden und kleinen Wohnanlage. Mit Aufzug ausgestattet.

Innen gut durchdachte und funktionale Räume, um alle ANNEHMICHKEITEN zu bieten. Besonders HERVORZUHEBEN ist das Wohnzimmer, das mit Tapeten, einem großen Kamin und Holzmöbeln ausgestattet ist, alles von einem bekannten Tessiner Künstler entworfen, dessen STIL in verschiedenen Details des Eingangs und der Verteilung der vielen Räume fortgeführt wird.

Das besondere Merkmal der Wohnung ist die Anwesenheit von großen BALKEN entlang ihres gesamten Umfangs, zu denen sich eine große PANORAMATERRASSE (35 m²) gesellt, auf der man Sonnenbäder genießen, im Freien und in absolutem RELAX verweilen oder die Abendstunden und Wochenenden mit BEGLEITUNG teilen kann.

Die Wohnung, sehr HELL, erstreckt sich wie folgt:

* 1 großes WOHNZIMMER mit Kaminecke, das auf beiden Seiten mit der Panoramaterrasse und einem großen Balkon verbunden ist;
* 1 große, nicht bewohnte KÜCHE mit eigenem Balkon;
* 1 ESSENRÄUM mit Anschluss an die Küche und Blick auf die Panoramaterrasse;
* 1 HAUPTSCHLAFZIMMER mit HAUPTBAD, das mit einer Badewanne ausgestattet ist;
* 3 weitere SCHLAHZIMMER verschiedener Größe, alle mit Blick auf den umlaufenden Balkon;
* 1 STUDI oder Garderobe, ebenfalls mit Balkon ausgestattet;
* 1 ZWEITES BAD mit Dusche.

Ihre bevorzugte Lage ermöglicht es, alle wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN leicht zu erreichen und schnell auf die INFRASTRUKTUREN zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Innerhalb eines Radius von 600 Metern befinden sich SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG und vieles mehr. Nur 300 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle und der BAHNHOF FFS.

**DIENSTLEISTUNGEN:**2 vollständige mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne

**AUFZUG:**JA

**PRIVATWÄSCHE:**NEIN (aber realisierbar)

**PREIS DACHGESCHOSS**: CHF 2'750/Monat

**NEBENKOSTEN**: CHF 400/Monat (ohne Wasser)

CHF 10 / Person.

**ABGEDeckte AUßENPARKPLÄTZE**: CHF 100 / Monat jeder.

**Nützliche Informationen:**

* Haustiere: **NICHT erlaubt**;
* Steuerfaktor in der Gemeinde Porza: **70%*