6.5 Rooms, 240 m², Ground floor 

Appartement élégant et spacieux de 6,5 pièces avec jardin privé, situé dans un immeuble de standing de seulement trois unités dans le quartier résidentiel de Castausio. La situation est exclusive, ensoleillée et paisible, tout en étant très pratique, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services.

HIGHLIGHTS
– Immeuble de standing avec seulement trois unités
– Quartier résidentiel exclusif, à deux pas du centre-ville
– Appartement de 6,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé
– Jardin privé et belle terrasse couverte
– Finitions de qualité (travertin et parquet en chêne)

APPLAISEMENT
Surface habitable d’environ 240 m2 avec jardin privé d’environ 200 m2.
L’appartement occupe tout le rez-de-chaussée surélevé et se compose d’un grand hall d’entrée, d’un grand salon avec coin repas et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte et un jardin, d’une grande cuisine aménagée, d’une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, de trois chambres à coucher, de deux autres salles de bains, d’une buanderie privée dans l’appartement et d’un débarras. La distribution rationnelle des espaces rend cette propriété très confortable et représentative.

ESPACES EXTÉRIEURS ET COMMODITÉS
La terrasse couverte et le jardin entourant l’appartement, auquel on accède depuis chaque pièce, garantissent une grande intimité. Local de rangement, cave et deux places de parking (CHF 150 000) dans le garage.

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Elegante und grosszügige 6,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, gelegen in einem gepflegten Haus mit nur drei Einheiten in der renommierten, erhöhten Wohnlage von Castausio. Die Lage ist exklusiv, sonnig und ruhig, zugleich aber sehr bequem, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

HIGHLIGHTS
– Gepflegte Liegenschaft mit nur drei Wohneinheiten
– Exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
– 6,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
– Privater Garten und schöne gedeckte Terrasse
– Hochwertige Ausstattungen (Travertin- und Eichenparkettböden)

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 240 m2 mit privatem Garten von ca. 200 m2.
Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein: Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und grossen Fenstern mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, grosszügige Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, zwei zusätzliche Bäder, private Waschküche in der Wohnung sowie Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Liegenschaft besonders komfortabel und repräsentativ.

AUSSENBEREICH UND KOMFORT
Die überdachte Terrasse und der Garten, der die Wohnung umgibt und von jedem Zimmer aus zugänglich ist, gewährleisten ein hohes Mass an Privatsphäre. Abstellraum, Keller und zwei Autostellplätze (CHF 150 000) in der Tiefgarage.

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Elegantes und grosszügiges 6,5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten, gelegen in einem gepflegten Gebäude mit nur drei Wohneinheiten in der prestigeträchtigen, hügeligen Wohngegend von Castausio. Die Lage ist exklusiv, sonnig und ruhig und doch sehr praktisch, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

HIGHLIGHTS
– Gepflegtes Gebäude mit nur drei Wohneinheiten
– Exklusive Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums
– 6,5-Zimmer-Apartment im Hochparterre
– Privater Garten und schöne überdachte Terrasse
– Hochwertige Ausstattung (Travertin- und Eichenparkettböden)

APARTMENT
Wohnfläche ca. 240 m2 mit privatem Garten von ca. 200 m2.
Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und besteht aus einem Eingangsbereich, geräumigem Wohnzimmer mit Essbereich und grossen Fenstern mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, grosszügiger Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, drei weiteren Schlafzimmern, zwei zusätzlichen Bädern, privater Waschküche in der Wohnung sowie Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Liegenschaft besonders komfortabel und repräsentativ.

AUSSENBEREICH UND KOMFORT
Die Terrasse und der Garten um die Wohnung herum und von jedem Zimmer aus zugänglich, gewährleisten ein hohes Mass an Privatsphäre. Abstellraum, Keller und zwei Autostellplätze