5.5 Rooms, 230 m²

Cette villa moderne située sur le versant ensoleillé de Locarno Monti allie une architecture claire, un confort contemporain et une vue impressionnante sur le lac Majeur jusqu'aux îles Brissago. La position surélevée assure un ensoleillement toute la journée et une vue lointaine qui caractérise le sentiment d'habitation. En même temps, le centre de Locarno se trouve à une courte distance et est accessible en une dizaine de minutes à pied, ce qui permet d'allier idéalement calme et proximité de la ville. L'emplacement compte parmi les zones résidentielles recherchées et de valeur stable du Locarnese.

A l'étage supérieur s'ouvre un vaste espace de vie inondé de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement clair est complété par une cheminée qui confère à la pièce une atmosphère agréable. De là, on accède directement au balcon qui offre une vue dégagée sur le lac et le paysage environnant. Au même niveau se trouve la chambre à coucher principale avec une garde-robe intégrée ainsi qu'une salle de bain confortable avec baignoire à remous, douche et toilettes automatiques.

Un escalier interne permet d'accéder à l'étage inférieur où se trouvent deux autres chambres à coucher ainsi qu'un bureau avec accès séparé qui mène directement à la loggia. Ce niveau est complété par une autre salle de bains ainsi que par une buanderie fonctionnelle.

L'espace extérieur est aménagé en terrasse et s'intègre de manière cohérente dans la pente. Plusieurs niveaux créent différents espaces de séjour avec une grande intimité. Le jardin, l'espace piscine ainsi qu'une pergola typiquement tessinoise avec cuisine extérieure offrent des conditions idéales pour la vie en plein air. La piscine a été équipée d'une nouvelle couverture et dispose d'un système de nage à contre-courant supplémentaire, ce qui augmente considérablement le confort et l'utilisation. La combinaison du soleil, de la vue et de l'ambiance protégée procure un sentiment d'habitation authentique au bord du lac Majeur.
Techniquement, la villa est équipée d'une pompe à chaleur moderne qui permet un chauffage efficace. Le toit a été contrôlé et entretenu en 2024, ce qui fait que la propriété se présente également dans un état soigné dans ce domaine.

Deux places de garage sont disponibles. Depuis le garage, un ascenseur séparé mène à travers la pente vers le haut, d'où la maison est accessible en une minute de marche environ. Cette solution garantit un accès pratique tout en préservant l'intimité.

La propriété peut être utilisée comme résidence secondaire, ce qui constitue un avantage considérable dans cette situation. Elle convient donc aussi bien comme résidence permanente que comme lieu de retraite pour des séjours dans la région. La combinaison d'une situation recherchée, d'une architecture fonctionnelle et d'une substance solide fait de ce bien un investissement durable dans le Locarnese.

Cette villa s'adresse aux acheteurs qui attachent de l'importance à la vue, au soleil et à un environnement calme, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité. Un lieu qui réunit les qualités du Tessin dans une forme équilibrée.