7.5 Rooms, 573 m²

Elegante und grosszügige Villa in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Novazzano, gut erreichbar und sonnig gelegen. Die Südorientierung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Wohnräume den ganzen Tag über. Das in ausgezeichnetem Zustand erhaltene Anwesen eignet sich ideal für Familien, die grosszügige Wohnräume und Komfort suchen.

HIGHLIGHTS
– Ebenes Grundstück von ca. 1’157 m2
– Grosszügige und gemütliche Villa mit viel Wohnfläche
– Südorientierung mit optimaler Sonneneinstrahlung
– Grosser Aussenpool

VILLA
Wohnfläche ca. 346 m2 und zusätzlich ca. 227 m2 Nebenräume, ca. 80 m2 Veranden und ca. 24 m2 Balkone.
Grosser Eingangsbereich mit Garderobe, grosser Wohnraum mit beeindruckendem, doppelt so hohem Deckenbereich und Essbereich, gemütlicher Kaminecke, grosser, zum Wohnraum offener Dachboden, grosszügige Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 3-4 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, schöner Salon/Studio mit Kamin, Abstell-/Lagerraum, grosser Dachboden, Technikraum und Waschküche. Alle Zimmer haben Zugang zu grossen Veranden oder Balkonen, vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die Veranda, die zum Garten mit Pool führt.

AUSSEN
Das ebene und gut nutzbare Grundstück beherbergt einen grossen Aussenpool von 10 × 4,5 m. Innengarage für 3 Autos und 3 Aussenparkplätze.

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Elegante und grosszügige Villa in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Novazzano, gut erreichbar und sonnig gelegen. Dank Südausrichtung bietet die Liegenschaft helle Wohnräume und eine sehr gute Besonnung. Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich ideal für Familien mit Bedarf an viel Platz und Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS
– Ebenes Grundstück von ca. 1’157 m2
– Geräumige und gemütliche Villa mit viel Wohnfläche

Grosszügige Eingangshalle mit Garderobe, grosses Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Essbereich, charmante Kaminecke, grosszügige Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, geräumige Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad, weitere 3-4 Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, schöner Arbeitsraum mit Kamin, Schutz-/Abstellraum, sehr grosser Dachboden, Technikraum und Waschküche. Alle Zimmer verfügen über Zugang zu Veranden oder Balkonen, während Wohnzimmer und Küche direkt auf die Veranda mit Zugang zum Garten und Pool führen.

AUSSENBEREICH
Das flache und pflegeleichte Grundstück verfügt über einen grossen Swimmingpool (10 × 4,5 m). Innengarage für 3 Autos sowie 3 Aussenparkplätze.

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Elegante und grosszügige Villa in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Novazzano mit bequemer Zufahrt. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie geniesst hervorragende Sonneneinstrahlung und helle Räume den ganzen Tag über. Die sehr gepflegte Villa eignet sich ideal für eine Familie, die grosszügige Wohnräume und Komfort im Alltag sucht.

HIGHLIGHTS
– Flaches Grundstück von ca. 1’157 m2
– Grosszügige und gemütliche Villa mit grosszügigen Innenräumen
– Ausrichtung nach Süden mit hervorragender Sonneneinstrahlung
– Grosser Aussenpool

VILLA
Wohnfläche ca. 346 m2 plus ca. 227 m2 Nutzfläche, ca. 80 m2 überdachte Veranden und ca. 24 m2 Balkone.
Grosse Eingangshalle mit Garderobe, beeindruckendes Wohnzimmer mit beeindruckender Decke mit doppelter Raumhöhe und Essbereich, gemütliche Kaminecke, grosszügige Galerie/Arbeitszimmer mit Blick ins Wohnzimmer, geräumige Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Badewanne und Dusche, weitere 3-4 Schlafzimmer, zwei Bäder mit Badewanne, Gäste-WC, schöner Arbeitsraum mit Kamin, Schutz-/Abstellraum, sehr grosser Dachboden, Technikraum und Waschküche.

AUSSENBEREICH
Das flache und gut nutzbare Grundstück verfügt über einen grossen Aussenpool von 10 × 4,5 m. Innengarage für 3 Autos und 3 Aussenparkplätze.