Single-family house

EINE SELTENE GELEGENHEIT:
Verkauf eines etablierten Immobilien- und Agrotourismus - Betrieb
in der Magadino - Ebene.

Diese außergewöhnliche Liegenschaft ein Landwirtschaftsbetrieb
mit integriertem Agrotourismus bietet das Potenzial, einen
Jahresumsatz von rund CHF 1 Mio. zu erwirtschaften,
vorausgesetzt, der Agrotourismus-Bereich wird weiter ausgebaut.

Einnahmen können insbesondere durch Veranstaltungen,
wie Geburtstage, Firmenanlässe, Hochzeiten oder
kleinere Gruppenveranstaltungen generiert werden.

Eine Besichtigung vor Ort ist unerlässlich, um sich ein realistisches
Bild von der Liegenschaft zu machen.

Im Rahmen der Besichtigung zeigen wir Interessenten die offizielle
Schätzung des Schweizerischen Bauernverbands, sowie
die Buchhaltungsunterlagen der letzten Jahre.

Diese geben detailliert Auskunft über Aufwände und Einnahmen.

Auch der Verkaufspreis ist im Rahmen der Besichtigung verhandelbar.

Die Immobilien liegen etwa 1,5 Kilometer vom Zentrum von Cadenazzo entfernt
und in der Nähe wichtiger Einkaufszentren.

Das Angebot umfasst zwei nebeneinander liegende Grundstücke
in Cadenazzo und S. Antonino, die nur durch eine Strasse getrennt sind,
sowie ein zusätzliches unbebautes Grundstück in Giubiasco - Bellinzona.

Zum Objekt gehören außerdem zwei Wohnungen.

Dieses Anwesen bietet reichlich Spielraum für die Entwicklung sowohl für landwirtschaftliche
Aktivitäten als auch für den Agrotourismus.

Agrotourismus und Gastronomie:
Diese Liegenschaft eignet sich für eine Grossfamilie d.h. junge Eltern mit
Kleinkindern sowie Grosseltern, man kann das gut geführte Familienunternehmen
übernehmen zugleich auf dem Gelände befinden sich zwei serate Wohnungen.

Lage und Anfahrt:
Die Liegenschaften liegen im Herzen der Magadinoebene und sind über Strassen gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss ist nur 10 Autominuten entfernt.
Die wichtigsten Geschäfte und Dienstleistungen sind in der Gegend leicht zu erreichen.

Freizeit:
Die umliegende landwirtschaftliche Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten
für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Spaziergänge in der Natur.