7 Rooms, 177 m²

Generell

**Faszinierendes Doppelhaus, umgeben von Grün**

In den malerischen Hügeln von Cugnasco bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Doppelhaus an, das auf zwei Ebenen verteilt ist und in einer Oase der Ruhe und Natur liegt.

Das Anwesen ist von 1'700 m² Grundstück umgeben, das in einen privaten Park umgewandelt wurde. Hier finden Sie Pflanzen und Blumen, natürliche Teiche, eine charakteristische Grotte mit Grillplatz, ideal für Essen im Freien, zwei Geräteschuppen, sowie mehrere Terrassen mit Bereichen zum Entspannen und Feiern: Tische mit Bänken, schattige Plätze und ein Spielplatz für Kinder mit Schaukeln und Spielbereichen.

Das Haus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt:

* Im **Erdgeschoss** befindet sich eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem privaten, terrassierten Garten von etwa 50 m², ideal für ruhige Momente im Freien.
* Im **ersten und zweiten Obergeschoss** befindet sich eine raffinierte 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit großen, hellen Räumen. Der Wohnbereich mit Doppelhohe und der offene Galeriebereich für Hobby/Lesen, der direkt auf das Wohnzimmer blickt, sind durch sichtbare Holzbalken an der Decke gekennzeichnet, die den Räumen Wärme und Charme verleihen. Der Wohnbereich ist außerdem durch einen eleganten Kamin aus Holz bereichert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung wird durch einen 11 m² großen Terrassenbereich mit einer atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore abgerundet.

Dieses einzigartige Anwesen bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort, natürlicher Schönheit und Leben im Freien, in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage, um die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.

Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz.