4.5 Rooms, 133 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in der neuen Etappe der Tore des Sees im 1. Stock eines modernen Wohnhauses in Estavayer-le-Lac. Mit seinen 133 m² Wohnfläche, einem Loggia von 27 m² und einem privaten Garten von 80 m² sowie einer komfortablen Deckenhöhe von 2,44 m bietet diese Wohnung einen geräumigen und hellen Lebensraum.

**Highlights der Wohnung:**

* **Neubau:** Profitieren Sie von den neuesten Bau- und Isolationsnormen.
* **Minergie-Label:** Garantiert optimale Energieeffizienz und erhöhten Komfort.
* **Moderner Ausstattung:** Enthält eine Geschirrspülmaschine und Zugang zum Kabelfernsehen.
* **Barrierefreiheit:** Aufzug vorhanden für Ihren Komfort.
* **Parkplatz:** Tiefgaragenplatz inklusive. Preis CHF 35'000.

**Umwelt:**

* Ruhige Nachbarschaft, ideal zum Entspannen.
* Besonders sonnig.
* Nähe zum See, perfekt für Natur- und Wassersportliebhaber.

**Nahegelegene Einrichtungen:**

* Bushaltestelle in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
* Migros-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
* Orientierungszentrum der Broye in 6 Minuten zu Fuß, ideal für Familien.
* Pharmacieplus du Camus in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.
* Bahnhof in der Nähe, bietet eine hervorragende Anbindung.

Diese Wohnung, die ab dem 1. Januar 2028 verfügbar ist, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes und komfortables Immobilienobjekt in einer attraktiven Lage zu erwerben. Ob Sie ein junges Paar, eine kleine Familie oder auf der Suche nach einer Investition sind, dieses Objekt wird Ihre Erwartungen mit seinem perfekten Mix aus Komfort, Energieeffizienz und strategischer Lage erfüllen.