163 m², 1. floor 

Sie suchen einen repräsentativen und vielseitigen Standort für Ihr Unternehmen? Ab Frühjahr 2027 bietet die **Neue Galerie Brugg** eine exklusive Bürofläche von 163 m², die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Die Mischung aus Büro, Gewerbe und Wohnen schafft vielfältige Synergien, die das Areal prägen und bereichern.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* **Zentrale Lage:** In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Brugg und der charmanten Altstadt
* **Top-Infrastruktur:** Hauseigene Gastronomie- und Retailangebote schaffen ein inspirierendes Umfeld
* **Flexible Raumgestaltung:** Passen Sie die Räumlichkeiten im Mieterausbau individuell an Ihre Anforderungen an
* **Helle, moderne Architektur:** Weitläufige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
* **Raum zum Denken:** Deckenhöhen von 3.04 m erzeugen ein freies Raumgefühl
* **Stabile Nutzlast:** Bodenlasten mit 3 KN/m2 eignen sich bestens für Ihre Nutzung
* **Für gute Luft ist gesorgt:** Heizung und Lüftung sind bis an die Mietfläche erschlossen
* **Nachhaltigkeit im Fokus:** Zertifiziert mit SNBS Gold, erfüllt die Überbauung höchste ESG-Standards
* **Praktische Zusatzoptionen:** Lagerflächen sowie Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage oder im öffentlichen Parkhaus
* **Ausgebaute Sanitärräume:** In den Allgemeinflächen bereits vorhanden

Nutzen Sie die hervorragende Erreichbarkeit, profitieren Sie von optimalen Synergien und geben Sie Ihrem Unternehmen einen Standort mit Zukunft!

Neugierig geworden? Detaillierte Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite.

Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten grossen Schritt zu begleiten.

**Kontakt Vermietung:**
Frau Kim Jana Häusler
E-Mail: kim.haeusler@hbre.ch
Tel.: +41 44 575 70 62