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503 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,090,000
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
503 m²
Year of construction
not available
Available
Immediately
Floor space
503 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,090,000
Description
- Pour investisseurs - Espaces administratifs et commerciaux polyvalents
Ces locaux sont situés au premier étage du Centre administratif du Bief, immeuble constitué en PPE de 10 lots.
A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
- Culture
- Bien-être
- Commerce / services
- Second œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
- 5 objets locatifs, tous loués
- un espace commun
- Finitions: séparations simples
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 8 places de parking extérieur en servitude d'usage exclusif
Situation locative au 28.02.2026:
- 434 m² loués pour CHF 69'276.- de revenu locatif annuel net
- 7 places de parking louées pour CHF 5'040.- de revenu annuel net
- 1 place de parking vacante
- 69 m² de communs (circulation et WC)
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :
- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels;
- un usager désirant, à terme, s'implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes.
A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
- Culture
- Bien-être
- Commerce / services
- Second œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
- 5 objets locatifs, tous loués
- un espace commun
- Finitions: séparations simples
- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
- 8 places de parking extérieur en servitude d'usage exclusif
Situation locative au 28.02.2026:
- 434 m² loués pour CHF 69'276.- de revenu locatif annuel net
- 7 places de parking louées pour CHF 5'040.- de revenu annuel net
- 1 place de parking vacante
- 69 m² de communs (circulation et WC)
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :
- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels;
- un usager désirant, à terme, s'implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes.
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CHF 100’000
CHF 900’000
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