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3.5 Rooms, 83 m², Ground floor 

Property type

Apartment

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 335,000

6834 Morbio Inferiore

Via Vacallo 12

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Key data

Property type

Apartment

Room

3.5

Floor

Ground floor

Living space

83 m²

Year of construction

2000

Available

By arrangement

Floor space

92 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 335,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Lift

Description

BELL'APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI


Proponiamo in vendita a Morbio Inferiore, la nuda proprietà di un confortevole e luminoso appartamento di 3.5 locali al PT con balcone in zona tranquilla e residenziale.
L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile comodo balcone coperto accessibile sia dalla zona giorno che dalla cucina, camera matrimoniale, altra camera e doppi servizi con doccia/vasca da bagno.
Lo stabile è stato rinnovato completamente all'inizio degli anni 2000.
Cantina assegnata e box auto di proprietà.


La vendita della nuda proprietà di un immobile è una tipologia di vendita per investimento, la nuda proprietà costituisce in sostanza la proprietà dei muri, l'utilizzo ed il diritto all'abitazione restano all'usufruttuario.
Il valore dell'usufrutto e di conseguenza della nuda proprietà varia in base all'età dell'usufruttuario poiché è a vita, più è anziano l'usufruttuario e minore il valore dell'usufrutto e più la nuda proprietà si avvicina al valore di mercato da libero. In questo caso l'età dell'usufruttuario è di 77 anni. 
Ne consegue che si può acquistare un immobile con un prezzo molto vantaggioso con la variabile di non averlo libero subito.
Il valore dell'usufrutto è di CHF 145'000, pertanto la piena proprietà (ossia l'immobile disponibile e vuoto) vale CHF 480'000.

Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.

Location & Appeal

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

150 m

Primary school

300 m

Shops

1300 m

Protect yourself from fraud

  • Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
  • Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
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  • Do not sign a contract before you have inspected the property.

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