1/13
19 Rooms, 464 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,600,000
6710 Biasca
Contrada Cavalier Pellanda 3
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Multi-family house
Room
19
Floor
not available
Living space
464 m²
Year of construction
2020
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 2,600,000
Features
Balcony/
Description
Investimento Immobiliare - Resa del 11.5% sul Cash
Offriamo Investimento Immobiliare con resa di oltre l'undici percento sullapporto del proprio capitale.
Biasca: Vendesi palazzina in centro paese a reddito attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.
Caratteristica:
Ristrutturata a nuovo nel 2020 con il rifacimento completo dell'interno dello stabile (mantenendo solo le mura esterne) essa si presenta con le seguenti caratteristiche:
4 appartamenti da 2.5 locali per Mq 50 l'uno;
2 appartamenti duplex da 3.5 locali per Mq 80 l'uno;
2 locali commerciali con bagno privato da Mq 50 l'uno;
6 cantine private per ogni appartamento:
Lavanderia e locale deposito di Mq 25;
Dettagli Tecnici:
Costruzione moderna;
Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne;
Cucine accessoriate;
Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa;
Palazzina sviluppata su 4 piani fuori terra oltre al piano seminterrato
Terreno rettangolare pari a Mq 116 quale copertura del suolo;
Dettagli Finanziari:
Attuale ipoteca esistente pari Chf 1'920'000. con un tasso di interesse fisso del 1.2 % a scadenza 2028;
Gli appartamenti sono tutti locati con contratti interessanti anche a lunga durata;
Incasso annuo netto di spese e interessi Chf 77'500.- che equivale al 11.5% sull'apporto del proprio contante (Chf 680'000.-)
Biasca: Vendesi palazzina in centro paese a reddito attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.
Caratteristica:
Ristrutturata a nuovo nel 2020 con il rifacimento completo dell'interno dello stabile (mantenendo solo le mura esterne) essa si presenta con le seguenti caratteristiche:
4 appartamenti da 2.5 locali per Mq 50 l'uno;
2 appartamenti duplex da 3.5 locali per Mq 80 l'uno;
2 locali commerciali con bagno privato da Mq 50 l'uno;
6 cantine private per ogni appartamento:
Lavanderia e locale deposito di Mq 25;
Dettagli Tecnici:
Costruzione moderna;
Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne;
Cucine accessoriate;
Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa;
Palazzina sviluppata su 4 piani fuori terra oltre al piano seminterrato
Terreno rettangolare pari a Mq 116 quale copertura del suolo;
Dettagli Finanziari:
Attuale ipoteca esistente pari Chf 1'920'000. con un tasso di interesse fisso del 1.2 % a scadenza 2028;
Gli appartamenti sono tutti locati con contratti interessanti anche a lunga durata;
Incasso annuo netto di spese e interessi Chf 77'500.- che equivale al 11.5% sull'apporto del proprio contante (Chf 680'000.-)
Do you think this listing is suspicious?
