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14.5 Rooms, 300 m²

Property type

Multi-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 830,000

6260 Reiden

Properstar

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Key data

Properstar

Property type

Multi-family house

Room

14.5

Floor

not available

Living space

300 m²

Year of construction

1923

Renovation year

2026

Available

By arrangement

Property area

436 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 830,000

Price history

01.04.2025

CHF 830,000

20.11.2024

CHF 980,000

08.10.2024

CHF 1,075,000

Features

Balcony/terrace/patio

Outdoor parking

Lift

Description

Versteckt in Schlichtheit, reich an Möglichkeiten


Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau/Umbau beginnen möchten. Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 436m², das erhebliches Potenzial für eine grosszügige Überbauung bietet. Gestalten Sie ein Neubauprojekt auf drei Etagen mit bis zu 6 Einheiten. Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reiden (LU) nicht entgehen.

Auf einen Blick:

+ AUSNÜTZUNG: 100 % *****keine Ausnützungsziffer vorhanden*****
+ WOHNFLÄCHE: 3 Vollgeschosse und über 430m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
+ POTENZIAL: 4 Einheiten ergeben Mieteinnahmen inkl. Parkplätze von ca. CHF 65'000.- pro Jahr
+ ANNEHMLICHKEITEN: 5 Aussenparkplätze, Besucher-Parkplätze
+ LAGE: sonnig, zentral, top erschlossen
+ RENDITE: Rendite 4-5 % (je nach Umbaukosten)

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.


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Location & Appeal

Demand Index

99

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99

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99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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