1/1
14.5 Rooms, 436 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 830,000
Key data
Property type
Multi-family house
Room
14.5
Floor
not available
Living space
436 m²
Year of construction
1923
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 830,000
Price history
01.04.2025
CHF 830,000
20.11.2024
CHF 980,000
08.10.2024
CHF 1,075,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Ihr neues Kapitel beginnt genau hier
Gestalten Sie ein Neubau- oder Umbauprojekt auf drei Etagen mit bis zu 6 Einheiten und einer Bruttogeschossfläche von über 430m2 im Herzen von Reiden. Das attraktive Grundstück mit einer Grösse von 436 m² bietet Ihnen ein erhebliches Potenzial für eine grosszügige Überbauung. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau/Umbau beginnen möchten. Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reiden (LU) nicht entgehen.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: Rendite 4-5 % (je nach Umbaukosten)
+ AUSNÜTZUNGSZIFFER: 1.0, d.h. 436m2 Bruttowohnfläche bebaubar
+ WOHNFLÄCHE: 3 Vollgeschosse und über 430m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
+ POTENZIAL: 6 Einheiten mit möglichen jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 90'000.-
+ BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT: 26 Meter Länge und 13 Meter Tiefe sind erlaubt
+ ANNEHMLICHKEITEN: 5 Aussenparkplätze, Besucher-Parkplätze
+ LAGE: sonnig, zentral, top erschlossen
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Auf einen Blick:
+ RENDITE: Rendite 4-5 % (je nach Umbaukosten)
+ AUSNÜTZUNGSZIFFER: 1.0, d.h. 436m2 Bruttowohnfläche bebaubar
+ WOHNFLÄCHE: 3 Vollgeschosse und über 430m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
+ POTENZIAL: 6 Einheiten mit möglichen jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 90'000.-
+ BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT: 26 Meter Länge und 13 Meter Tiefe sind erlaubt
+ ANNEHMLICHKEITEN: 5 Aussenparkplätze, Besucher-Parkplätze
+ LAGE: sonnig, zentral, top erschlossen
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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