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14.5 Rooms, 300 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 830,000
6260 Reiden
Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Multi-family house
Room
14.5
Floor
not available
Living space
300 m²
Year of construction
1923
Renovation year
2026
Available
By arrangement
Property area
436 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 830,000
Price history
01.04.2025
CHF 830,000
20.11.2024
CHF 980,000
08.10.2024
CHF 1,075,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Versteckt in Schlichtheit, reich an Möglichkeiten
Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau/Umbau beginnen möchten. Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 436m², das erhebliches Potenzial für eine grosszügige Überbauung bietet. Gestalten Sie ein Neubauprojekt auf drei Etagen mit bis zu 6 Einheiten. Lassen Sie sich diese aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reiden (LU) nicht entgehen.
Auf einen Blick:
+ AUSNÜTZUNG: 100 % *****keine Ausnützungsziffer vorhanden*****
+ WOHNFLÄCHE: 3 Vollgeschosse und über 430m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
+ POTENZIAL: 4 Einheiten ergeben Mieteinnahmen inkl. Parkplätze von ca. CHF 65'000.- pro Jahr
+ ANNEHMLICHKEITEN: 5 Aussenparkplätze, Besucher-Parkplätze
+ LAGE: sonnig, zentral, top erschlossen
+ RENDITE: Rendite 4-5 % (je nach Umbaukosten)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
Auf einen Blick:
+ AUSNÜTZUNG: 100 % *****keine Ausnützungsziffer vorhanden*****
+ WOHNFLÄCHE: 3 Vollgeschosse und über 430m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
+ POTENZIAL: 4 Einheiten ergeben Mieteinnahmen inkl. Parkplätze von ca. CHF 65'000.- pro Jahr
+ ANNEHMLICHKEITEN: 5 Aussenparkplätze, Besucher-Parkplätze
+ LAGE: sonnig, zentral, top erschlossen
+ RENDITE: Rendite 4-5 % (je nach Umbaukosten)
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.
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