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8.5 Rooms, 213 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 2,200,000

7492 Alvaneu Dorf GR

Voia Gulera 20

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Key data

Property type

Single-family house

Room

8.5

Number of floors

not available

Living space

213 m²

Year of construction

1950

Renovation year

2012

Available

By arrangement

Property area

332 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 2,200,000

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Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Description

EINZIGARTIG MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT



Im Jahre 2011 wurde in einer vollständigen Renovation ein altes Wohnhaus und der dazugehörende Stall zusammengefügt. Es entstand eine Architektur, die durch die Kombination traditioneller Holzbaukunst und schlichter Moderne besticht - ein einzigartiges Schmuckstück!
Nach Aussen geniesst man die fantastische Bergsicht, die Stille, die reine Luft und die gute Energie des alten Dorfkerns mit Häusern aus dem Mittelalter. Nach Innen erstaunen erstmal die Dimensionen des lichtdurchfluteten Hauptwohnraums. Seine Rundbalkenkonstruktion in ursprünglichen Proportionen, die riesige Fensterfront, das Designer-Cheminée, der handgespachtelte Boden mit Bodenheizung, Smarthome mit verschiedenen Stimmungsbeleuchtungen, eine moderne offene Küche mit Speisekammer und ein Balkon fügen sich elegant zu einer Art «privater Kathedrale». Sieben weitere Zimmer in verschiedenen Grössen, zwei Bäder, ein weiterer Balkon, ein verwinkelter alter Keller für Wein und Vorräte und ein grosser Sitzplatz decken diverseste Wohnbedürfnisse ab. Unter dem Hauptwohnraum befindet sich eine ebenso grosszügige Garage. In jedem Detail lässt sich die liebevolle und praktische Gestaltung durch die Vorbesitzer erkennen. 
Dieses -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
2011 vollständig Renoviert
Designer-Cheminée  
einmalige Architektur, Alt trifft Neu
Smarthome mit verschiedenen Stimmungsbeleuchtungen
sieben Zimmer und zwei Badezimmer
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Location & Appeal

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99

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Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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Features

Child-friendly

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