4.5 Rooms, 137 m², 1. floor 

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus Rosengarten mit den 10 Wohnungen wurde im Jahr 2008 fertiggestellt. Die modernen und hellen Wohnungen wurden grosszügig geplant. Auch der Eingangsbereich und das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses sind lichtdurchflutet und offen gebaut worden. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage, ein gemeinsam genutzter Raum für Fahrräder und Kinderwagen, die Kellerabteile und der Zugang zum Lift.

Die 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock auf der Süd- und Ostseite der Liegenschaft. Die Wohnung betritt man über den offenen Bereich mit Zugang zum Gäste-WC mit Dusche und zum Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Durch den Flur erreicht man das grosszügige Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer en Suite. Die zwei weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls direkt aus dem Flur in Richtung Wohnzimmer zu erreichen. Der schöne Wohnzimmerbereich mit bodentiefen Fenstern, dem Essbereich und der offenen Küche umfasst insgesamt eine Fläche von 47 m2. Die Küche mit Granitabdeckung ist modern und hochwertig ausgestattet. Abgerundet wird das Wohnprogramm mit dem grossen Balkon auf der Süd- und Ostseite mit wunderschönem Blick in die Bergwelt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Bodenheizung und ist mit einem hellen Eichenparkett ausgestattet. In den beiden Badezimmern wurden Keramikplatten als Bodenbelag eingesetzt. Bei den Fenstern wurde direkt ein Fliegengitter eingebaut damit Sie bedenkenlos Lüften können.

Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. 

Sind Sie auf der Suche nach einem schönen Eigenheim? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort. 

Standort

Die 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich an einer guten Lage nahe bei der Linth in der Gemeinde Weesen. Das Zentrum sowie der Walensee sind gut zu Fuss erreichbar. Die Primarschule und die Oberstufenschule Weesen-Amden befinden nur knapp 200 Meter entfernt. Zum Kindergarten sind es rund 800 Meter entlang der Linth- und Seepromenade. In der näheren Umgebung befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Strandbad Flyhof, das Gäsi und Betlis. In der Nähe liegen auch das Skigebiet Amden, die Flumserberge und die Glarner Skigebiete. Mit dem Auto erreichen Sie Zürich über die Autobahn A3 und Chur über die Autobahn A3 und A13 in jeweils knapp 45 Minuten. Mit dem ÖV sind die beiden Städte Zürich und Chur in weniger als einer Stunde erreichbar.

Gemeinde

Weesen liegt auf 423 M. ü. M. und ist eine politische Gemeinde im Kanton St. Gallen. Die Gemeinde und zählt rund 1‘700 Einwohner. Sie liegt im Wahlkreis See-Gaster am Westufer des Walensees am Linthkanal. Weesen besitzt aufgrund seiner geschützten Lage ein ausgesprochen mildes Klima. Ein gutes Schulnetz, die vielen Freizeitmöglichkeiten mit der Nähe zum Walensee und zur Natur und eine gute Anbindung an den ÖV machen Weesen zu einem attraktiven Wohnort.