Set up search alert and never miss a new listing!

Get the latest updates for your search by e-mail.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Your search alert has been activated. You can change it at any time. We have e-mailed you all the information.

Historisches Patrizierhaus

Kirchenstutz 7, 7408 Cazis

  • First found on 06/04/2020
Add to favourites

Property type

Villa

Purchase price

CHF 730,000
Live here from CHF 1,440 per month

Rooms

11½

Living space

265 m²

Details

Property type
Villa
Purchase price
CHF 730,000
Living space
265 m²
Property area
797 m²
Rooms
11½
Year of construction
1650
Available
By arrangement
Balcony/ies
Outdoor parking
Fireplace

Service

Quotes for removal and cleaning

For a smooth and stress-free move into your new home.

Compare quotes now – free of charge

Are you also a home owner?

Selling a home requires specialist expertise. Comparis can provide independent advice free of charge. Expert tip: Get an independent estimate of the current market value of your home first.

Independent home selling expertise
Free of charge and with no obligation
Comparis neutrality guarantee


Description

Hervorragende und unverbaubare Lage mitten im alten Dorfzentrum von Cazis neben dem Kloster mit Sicht in die Bergen.

Das geschichtsträchtige Haus stammt aus mehreren Jahrhunderten. Im Keller hat es noch Grundmauern aus dem 11.-13. Jahrhundert*. Darauf wurde im 15. / 16. Jahrhundert (?) ein Haus errichtet und später aufgestockt. Daneben wurde im 16. Jahrhundert(?) ein Haus gebaut. Die reiche Patrizierfamilie Paravicini hat die Häuser im 16. / spätestens anfangs 17. Jahrhundert* zusammengebaut, aufgestockt und herrschaftlich ausgebaut. In den 1890er-Jahren* wurde noch der sogenannte Turm angebaut (* = Schätzung Fachleute).

Das Haus besteht aus dicken Bruchsteinmauern. Es beinhaltet viele antike Kostbarkeiten. Die Stubendecken und - wände sind mit Kassettentäfer (18. Jahrhundert*) ausgebaut. Kreuzgewölbe geben dem Haus den Charakter - auch alte Stein- und Holzböden, antike Türen, eine ehemalige Kapelle, ein Kerker, Gewölbekeller usw.. Fachleute bezeichnen das Haus als Juwel.

Auf drei Stockwerken stehen zwei 4 ½-Zimmerwohnungen und eine 2 1/2-Dachwohnung mit separaten Eingängen zur Verfügung. Die Nutzungsfläche NF beträgt ca. 345 m2*, die Nettonutzungsfläche NNF ca. 265 m2*. Das Haus hat zwei grosse gedeckte Veranden mit toller Aussicht ins Domleschg, fünf Keller, ein Estrich, ein extra Büro, eine Kapelle sowie weitere Nebenräume (Bruttonutzungsfläche ca. 520 m2*). Zum Haus gehören ein separates Waschhaus und ein Hühnerstall. Der grosse Garten mit Pergola und Sitzplatz bietet Platz zum Verweilen. Neben dem Haus ist der öffentliche Spielplatz.

* = Angaben ohne Gewähr

Im Jahr 2016 wurde die Wohnung im 1. Stock renoviert. Die letzte grosse Renovation fand im Jahr 1988 statt. Der Ausbaustandard der oberen beiden Wohnungen ist eher einfach. Der notwendige Unterhaltsarbeiten wurden laufend vorgenommen. Es besteht kein direkter Investitionsbedarf. Das Haus ist sofort bezugsbereit.

Bei Übernahme der langfristigen Festhypotheken (28.01.2031 - Fr. 196'528 - 2,15%; 28.1.2024 - Fr. 150'000 - 1.06%) reduziert sich der Verkaufspreis um Fr. 45'000 auf Fr. 285'000.

Das Haus steht in der Dorfzone - Gewerbe und Tierhaltung (zur Zeit Hühnerhaltung) sind möglich.

Die Zufahrt zum Haus ist gut und es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das Bijou vor Ort an.






Services

Questions about the listing?

Contact advertiser directly

Loading... Processing...
Also advertised on:



Related listings