1440 m²

Sie sind eine junge Familie, die ihre Ausbauwünsche verwirklichen und ihr Renovationstalent unter Beweis stellen will? Oder sind Sie ein Investor, welcher ein geeignetes Grundstück für sein Neubauprojekt sucht? Dann ist diese Liegenschaft mit angrenzender Baulandparzelle im Herzen von Mägenwil für Sie wie geschaffen.

Das Haus stammt aus dem Jahre 1955. Das renovationsbedürftige Liebhaberschmuckstück ist unter anderem für Hundehalter oder Kleintierbesitzer ideal geeignet. Im Wohngeschoss befindet sich das Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, die Küche mit Essplatz, die Nasszelle mit Zugang ins Untergeschoss sowie der Aufgang zum Estrich. Als Heizung dient ein Specksteinofen im Wohngeschoss sowie eine Ölheizung im Untergeschoss, welche defekt ist und ersetzt werden muss. Sie brauchen mehr Platz? Auch das können wir Ihnen bieten - die angrenzende Nachbarparzelle kann dazuerworben werden.

Das Haus sowie die Baulandparzelle (total 1'440 m² Grundstückfläche) befinden sich an sonniger Lage mit Sicht ins Grüne. Herrliche Wander-, Spazier- und Bikerwege befinden sich wenige Schritte entfernt. Trotz der Idylle ist der Dorfkern mit der Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sehr nahe. Innert wenigen Minuten kann sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuss erreicht werden.

Durch die gute Verkehrslage ist der Autobahnanschluss Mägenwil (Richtung Zürich/Bern/Basel) innerhalb wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ebenso verfügt Mägenwil über sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr nach Aarau sowie nach Zürich (S-Bahn).

Kurz gesagt: Mägenwil ist eine der attraktivsten Wohngemeinden in der Region.