5.5 Rooms

! Attique avec vue sur les Pré-Aples !

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 026 919 65 30.

Annonce à voir sur notre site internet jdsa .ch

Disponible pour octobre 2020.

Finitions au gré de l'acquéreur !
SITUATION

Attique à vendre en propriété par étage dans un immeuble composé de onze propriétés, réparties sur quatre étages. La nouvelle promotion « Les Orchidées » englobe cinq immeubles aux surfaces généreuses, créant un nouvel espace de vie à Riaz, sur une parcelle de 8300 m2. Elle se situe à proximité du centre du village, de lécole primaire et secondaire, des transports publics et de lautoroute. Soucieux du bien-être de ses futurs acquéreurs, une digue anti-bruit est prévue le long de la route de Corbières, créant un paisible quartier. Le projet daménagements extérieurs inclut la plantation darbres, de plantes vivaces ainsi que lutilisation de gazon fleuri, rappelant ainsi la forêt et les champs alentours.
DESCRIPTION

Lattique traversant, desservi par un ascenseur et un escalier, se compose dune entrée avec une penderie, un bel espace séjour/cuisine ouvert donnant sur une véranda et un balcon orientés sud-ouest avec vue sur les Pré-Alpes. La distribution intérieure comprend une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain et de son propre dressing, deux chambres à coucher au nord-est, une au sud-est donnant sur le balcon ainsi quun sanitaire comprenant douche et wc. Un cellier et un réduit sont également disponible dans lappartement. Une cave en sous-sol est également comprise. Une place de parc dans le parking sous-terrain de limmeuble est disponible au prix de 35000 CHF ainsi quune place extérieure à 12000 CHF ou extérieure couverte à 18000 CHF. Egalement disponible, un garage ouvert à 25000 CHF.
CONFORT

Nous avons porté une attention particulière au confort thermique et phonique de lappartement. Le chauffage au sol produit par une sonde géothermique peut se régler par zone à laide dun thermostat. Les vingt centimètres disolation ainsi que les triples vitrages équipant les fenêtres offrent un réel confort. La norme SIA 181 Protection contre le bruit dans le bâtiment a été minutieusement respectée, évitant tout dérangement entre les appartements. Dans un but écologique, la production électrique est alimentée par 68 panneaux solaires en toiture.