2.5 Rooms, 72 m²

MÜLLER FAMILY OFFICE AG

Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst

präsentiert:

Top Ferienresidenz in Davos – RESIDENCES at the Hard Rock Hotel

Hauptgebäude - Appartement Nr. 213

Willkommen im Hard Rock Hotel Davos!

Im bekannten Wintersportort Davos können wir Ihnen eine großartige Möglichkeit anbieten, Residenzen im Hard Rock Hotel zu erwerben.

Dieses 72 m² grosse Appartement hat einen quadratischen Grundriss. Der Eingangsbereich bietet neben einem grossen Einbauschrank eine Gästetoilette. Weiter gelangen Sie direkt in den grossen Wohnbereich mit schlichter, moderner Küche und Kochinsel.

Die grossen Balkone ziehen sich entlang der gesamten Wohnungslänge und bieten Ihnen eine gemütliche Atmosphäre an der frischen Bergluft.

Über zwei Tritte erreichen Sie den Schlafbereich mit Bad en Suite. Hier bietet sich Ihnen viel Stauraum durch verspiegelte Wandschränke an. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zutritt zum Balkon und können den Abend mit Blick auf die Bergwelt ausklingen lassen.

Das angrenzende Bad ist mit edlen dunklen Steinplatten und einer grossen Dusche versehen.

Verkaufspreis:

CHF 1'195'000.-Residenz 213

Als Eigentümer einer RESIDENCE geniessen Sie sämtliche Hotelannehmlichkeiten, welche Ihnen zur Mitbenützung offenstehen. Es gibt drei Restaurants, eine Lobby Bar, eine Cocktail-Bar auf der Dachterrasse, welche Ihnen einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt gewährt, einen grossen Spa- und Fitnessbereich, einen Skiraum und private Parkmöglichkeiten.

Da die Appartements von den geltenden Bestimmungen der Lex Koller ausgenommen sind, können sie ohne weitere Einschränkungen auch durch ausländische Staatsangehörige erworben werden.

Jedoch ist der Kauf eines Appartements, aufgrund dieser speziellen rechtlichen Regelung an einige Bedingungen geknüpft:

Die RESIDENCES können während maximal 8 Wochen pro Jahr selbst genutzt werden. Drei Wochen davon dürfen vom Eigentümer in der Hauptsaison gebucht werden. Als Hauptsaison gilt die Zeit vom 20.12.-31.3., die Woche vor Ostern und das Osterwochenende und die Zeit vom 15.7.-31.8. (sog. Eigennutzung).Während der Zeit, in welcher das Appartement nicht vom Eigentümer genutzt wird, wird dieses professionell durch Hard Rock vermietet und Sie erhalten dadurch die Möglichkeit einer attraktiven Rendite. Hard Rock strebt eine Rendite von 2.5 - 5% pro Jahr an, abhängig von der Vermietung und dem Geschäftsgang.Die Appartements sind voll eingerichtet. Änderungen am bestehenden Mobiliar sind nur in sehr kleinem Rahmen möglich (ausgenommen sind Änderungen aufgrund körperlicher Beeinträchtigungen der Eigentümer). Für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer Abwesenheit steht Ihnen ein abschliessbarer Schrank in der Residenz zur Verfügung.

Weitere RESIDENCES sind auf Anfrage erhältlich. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zu.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schönen Appartements, auch am Abend oder am Wochenende.