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951 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,100,000
6276 Hohenrain
Sennweidstrasse 13
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2012
Available
By arrangement
Property area
951 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,100,000
Features
Lift
Cable TV
Description
3-Familienhaus in Hohenrain
Unser Inserat richtet sich an Anleger mit mindestens CHF 600'000 Eigenkapital (gem. Bankregulatorien). Nettomietertrag/a: chf 66'000,
brutto chf 72'000. Die Kubatur gem. SIA 116 beträgt ca. 2'200 m3. Für vertrauliche Informationen (Wohnungsbesichtigung, Mieterspiegel, Grundbuch
etc.) bitten wir um einen Finanzierungsnachweis eines Schweizer Kreditinstituts.
Kontaktnahme bitte ausschliesslich per e-mail.
Das Objekt:
Unser Haus Sennweidstrasse 13, das "Rote Huus", steht an vorderster Front
und hat mit Abstand die beste Lage innerhalb der gesamten Ueberbauung.
Drei 4 1/2-Zimmerwohnungen in Parterre, 1. und 2. Obergeschoss mit je 122 m2 Nettowohnfläche.
Herrliche Berg- See- und Talsicht in sehr ruhiger ländlicher Umgebung.
Das Haus inkl. Umgebung ist alten- und behindertengerecht mit Lift erschlossen.
Klare Architektur und Materialwahl. Konsequenter Umgang mit Oekologie und
alternativer Energieerzeugung. Wärmepumpe mit Erdsonden für Heizung und Warmwasser.
Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung (ca. 10'000 kwh/a).
Wohnbereich (36.5 m2), drei Zimmer (je 17 m2) mit Eichenparkett,
Bad/Lavabo/WC und schwellenlose Dusche/Lavabo/WC, beide mit Granitboden,
Wände in gestrichenem Sichtsteinmauerwerk, Wandplatten in Feinsteinzeug.
Decken in sorgfältig geschliffenem Sichtbeton.
Hochwertige Küchen in Stahl (weiss), mit Bar und Granitarbeitsfläche.
Garderobe und sep. Reduit, grosszügiger gedeckter Balkon (12 m2).
Je eine eigene grosse Waschküche (17 m2) im Untergeschoss, mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Fenster.
Zusätzlich noch ein separater keller (5 m2) zu jeder Wohnung.
Ausserdem:
Technikraum mit Waschbecken, Entsalzungsanlage und Wärmepumpenheizung im Untergeschoss.
Grosser Bastelraum (21.5 m2) mit Wasseranschuss, Lavabo und Fenster im Untergeschoss.
Drei grosse Einzelgaragen mit automatischem Tor und gedecktem Zugang zum Hauseingang.
Grosser Vorplatz vor den Garagen und vier separate Parkplätze. Sehr gepflegte Gartenanlage.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
200 m
Motorway
10000 m
Kindergarten
200 m
Primary school
200 m
Secondary school
2000 m
Shops
2000 m
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