This listing has been deleted
1309 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
5712 Beinwil am See
Untere Sandstrasse 33
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2015
Available
By arrangement
Property area
1,309 m²
Features
Lift
Description
MFH mit Seesicht - alle Wohnungen sind vermietet
Lage:
- Das Mehrfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage in Beinwil am See/AG, oberhalb des Hallwilersees.
- Von der Attikawohnung hat man eine schöne Sicht auf den See.
- Das Haus befindet sich einem bevorzugten Einfamilienhausquartier, 1 km vom Dorfzentrum und Bahnhof entfernt.
- Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten im Dorfzentrum erreichbar. Kindergarten und Primarschule befinden sich ebenfalls im Dorf.
- Regelmässige direkte Zugverbindungen gibt es nach Lenzburg und Luzern sowie in angrenzende Ortschaften.
- Lenzburg ist in 20 Minuten, Aarau in 30 Minuten und Luzern in 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Virtuelle Tour:
Auf unserer Homepage können Sie eine virtuelle Tour durch eine Wohnung erleben.
Immobilie:
- Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2015 in neuwertigem Zustand
- Bankgeprüfte Immobilie (80% Hypothek ist möglich)
- Hochwertiger Ausbau
- Lichtdurchflutete Räume
- Hochwertige Küche mit V Zug Geräte
- Wohnungen mit Reduit und Waschturm in der Wohnung
- Die Wohnungen sind schon im STWEG begründet, Verkauf einzel ist möglich
- 2x 4.5 Zimmer Gartenwohnungen im EG plus 290 m2 Gartenanteil
- 2x 4.5 Zimmer Wohnungen im 1.OG plus Balkon plus Terrasse
- 1x 3.5 Zimmer Attika Penthouse Wohnung mit 128 m2 nwf und 144 m2 Terrasse
- Eigene Tiefgarage mit 8 Einstellplätzen
- 3 separate Bastelräume
- 4 Aussenparkplätze plus Besucherparkplatz
- Eigener Lift
- Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Aussenflächen (Balkone, Gartensitzplätze, Terrasse)
- Wohnungen sind im Eigentumstandard ausgebaut
- Nettomieteinnahmen Soll: CHF 132'648.00
- Benötigte Eigenmittel: CHF 700'000.00
- Einzelverkauf im Stockwerkeigentum
- Verkaufspreise gemäss Wüst Partner ca. CHF 4'389'000.00
Die komplette Dokumentation inkl. Berechnungen von Wüst & Partner können Sie auf unserer Homepage runterladen
- Das Mehrfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage in Beinwil am See/AG, oberhalb des Hallwilersees.
- Von der Attikawohnung hat man eine schöne Sicht auf den See.
- Das Haus befindet sich einem bevorzugten Einfamilienhausquartier, 1 km vom Dorfzentrum und Bahnhof entfernt.
- Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten im Dorfzentrum erreichbar. Kindergarten und Primarschule befinden sich ebenfalls im Dorf.
- Regelmässige direkte Zugverbindungen gibt es nach Lenzburg und Luzern sowie in angrenzende Ortschaften.
- Lenzburg ist in 20 Minuten, Aarau in 30 Minuten und Luzern in 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Virtuelle Tour:
Auf unserer Homepage können Sie eine virtuelle Tour durch eine Wohnung erleben.
Immobilie:
- Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2015 in neuwertigem Zustand
- Bankgeprüfte Immobilie (80% Hypothek ist möglich)
- Hochwertiger Ausbau
- Lichtdurchflutete Räume
- Hochwertige Küche mit V Zug Geräte
- Wohnungen mit Reduit und Waschturm in der Wohnung
- Die Wohnungen sind schon im STWEG begründet, Verkauf einzel ist möglich
- 2x 4.5 Zimmer Gartenwohnungen im EG plus 290 m2 Gartenanteil
- 2x 4.5 Zimmer Wohnungen im 1.OG plus Balkon plus Terrasse
- 1x 3.5 Zimmer Attika Penthouse Wohnung mit 128 m2 nwf und 144 m2 Terrasse
- Eigene Tiefgarage mit 8 Einstellplätzen
- 3 separate Bastelräume
- 4 Aussenparkplätze plus Besucherparkplatz
- Eigener Lift
- Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Aussenflächen (Balkone, Gartensitzplätze, Terrasse)
- Wohnungen sind im Eigentumstandard ausgebaut
- Nettomieteinnahmen Soll: CHF 132'648.00
- Benötigte Eigenmittel: CHF 700'000.00
- Einzelverkauf im Stockwerkeigentum
- Verkaufspreise gemäss Wüst Partner ca. CHF 4'389'000.00
Die komplette Dokumentation inkl. Berechnungen von Wüst & Partner können Sie auf unserer Homepage runterladen
Features
Public transport stop
886 m
Primary school
767 m
Shops
651 m
Do you think this listing is suspicious?