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744 m²

Property type

Multi-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 3,968,200

2543 Lengnau BE

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Key data

Property type

Multi-family house

Room

not available

Floor

not available

Living space

744 m²

Year of construction

2020

Available

By arrangement

Property area

1,350 m²

Floor space

820 m²

Apartments

8

New building

Purchase price

Purchase price

CHF 3,968,200

Features

Apartments

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Lift

Description

NEUBAU, MEHRFAMILIENHAUS MIT 8 WOHNUNGEN ALS KAPITALANLAGE!


In Lengnau BE, an zentraler Lage, entsteht dieses Mehrfamilienhaus, als Kapitalanlage und Renditeobekt.

Das Haus wird auf hohem energetischen Niveau gebaut, konventionell in Massivbauweise und mit Flachdach.

Die errechnete Nettorendite liegt bei 4.12 %

Baustart ist April 2020!

Das Renditeobjekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus.

Renditeobjekt mit 8 Wohnungen und einem Marktkonformen Wohnungsmix:

EG:
4.5 Zi. Wohnung mit 111m2 Wohnfläche, Balkon 19.54m2
3.5 Zi. Wohnung mit 104m2 Wohnfläche, Balkon 19.54m2
2.5 Zi. Wohnung mit 50m2 Wohnfläche, Balkon 20.90m2

OG:
4.5 Zi. Wohnung mit 111m2 Wohnfläche, Balkon 19.54m2
4.5 Zi. Wohnung mit 111m2 Wohnfläche, Balkon 19.54m2
2.5 Zi. Wohnung mit 50m2 Wohnfläche, Balkon 20.90m2

ATTIKA:
3.5 Zi. Wohnung mit 81m2 Wohnfläche, Balkon 31.54m2
3.5 Zi. Wohnung mit 81m2 Wohnfläche, Balkon 31.54m2

Einstellhalle
14 Einstellhallenplätze
3 Hobbyräume x 12 m2
8 Keller x 7.09 m2

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus!

Das Dorf Lengnau liegt wunderschön gelegen zwischen den Erholungsgebieten Jura, Seeland und Witi. Auch die Zentren Biel, Bern, Grenchen und Solothurn sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, kann im Dorf eingekauft werden. Post und Bank sind in der Begegnungszone. In den verschiedenen Restaurants können Sie alles bekommen, was das Herz begehrt.

Die einheimische Industrie und das Gewerbe bieten mehr als 1'500 Arbeitsplätze.

Distanzen:

Lengnau - Biel 15 Minuten
Lengnau - Grenchen 4 Minuten
Lengnau - Herzogenbuchsee 30 Minuten

Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus:

+ großzügige und praktische Raumaufteilung
+ Bodenheizung auf Basis von einer Wärmepumpe Luft/Wasser
+ Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen
+ Hochwertig isolierte Gebäudehülle
+ die Wohnungen verfügen über große, dreifach verglaste Fenster
+ Lichtdurchflutet und offen konzipiert

+ hoher Bau- und Wohnstandard
+ gut gelegen, am Dorfrand und trotzdem sehr zentral
+ sehr gut erschlossen
+ Familien freundliche Umgebung
+ Nähe Schule und Verkehrsmittel
+ und noch viel mehr...

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Views on search alert

Tranquility Index

99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

325 m

Kindergarten

675 m

Primary school

675 m

Shops

625 m

Cubage

2,866 m³

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