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744 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,968,200
2543 Lengnau BE
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
744 m²
Year of construction
2020
Available
By arrangement
Property area
1,350 m²
Floor space
820 m²
Apartments
8
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 3,968,200
Features
Apartments
Balcony/
Indoor parking
Lift
Description
NEUBAU, MEHRFAMILIENHAUS MIT 8 WOHNUNGEN ALS KAPITALANLAGE!
Das Haus wird auf hohem energetischen Niveau gebaut, konventionell in Massivbauweise und mit Flachdach.
Die errechnete Nettorendite liegt bei 4.12 %
Baustart ist April 2020!
Das Renditeobjekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus.
Renditeobjekt mit 8 Wohnungen und einem Marktkonformen Wohnungsmix:
EG:
4.5 Zi. Wohnung mit 111m2 Wohnfläche, Balkon 19.54m2
3.5 Zi. Wohnung mit 104m2 Wohnfläche, Balkon 19.54m2
2.5 Zi. Wohnung mit 50m2 Wohnfläche, Balkon 20.90m2
OG:
4.5 Zi. Wohnung mit 111m2 Wohnfläche, Balkon 19.54m2
4.5 Zi. Wohnung mit 111m2 Wohnfläche, Balkon 19.54m2
2.5 Zi. Wohnung mit 50m2 Wohnfläche, Balkon 20.90m2
ATTIKA:
3.5 Zi. Wohnung mit 81m2 Wohnfläche, Balkon 31.54m2
3.5 Zi. Wohnung mit 81m2 Wohnfläche, Balkon 31.54m2
Einstellhalle
14 Einstellhallenplätze
3 Hobbyräume x 12 m2
8 Keller x 7.09 m2
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus!
Das Dorf Lengnau liegt wunderschön gelegen zwischen den Erholungsgebieten Jura, Seeland und Witi. Auch die Zentren Biel, Bern, Grenchen und Solothurn sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, kann im Dorf eingekauft werden. Post und Bank sind in der Begegnungszone. In den verschiedenen Restaurants können Sie alles bekommen, was das Herz begehrt.
Die einheimische Industrie und das Gewerbe bieten mehr als 1'500 Arbeitsplätze.
Distanzen:
Lengnau - Biel 15 Minuten
Lengnau - Grenchen 4 Minuten
Lengnau - Herzogenbuchsee 30 Minuten
Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus:
+ großzügige und praktische Raumaufteilung
+ Bodenheizung auf Basis von einer Wärmepumpe Luft/Wasser
+ Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen
+ Hochwertig isolierte Gebäudehülle
+ die Wohnungen verfügen über große, dreifach verglaste Fenster
+ Lichtdurchflutet und offen konzipiert
+ hoher Bau- und Wohnstandard
+ gut gelegen, am Dorfrand und trotzdem sehr zentral
+ sehr gut erschlossen
+ Familien freundliche Umgebung
+ Nähe Schule und Verkehrsmittel
+ und noch viel mehr...
Location & Appeal
Demand Index
99
Total number of views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Views on search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 500’000
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
325 m
Kindergarten
675 m
Primary school
675 m
Shops
625 m
Cubage
2,866 m³
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