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Property

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Wohnung

4.5 rooms, 105m2

CHF 470,000

(Purchase price)

« DERNIER LOT POUR INVESTISSEURS : Magnifique 4.5 pces à 9 min. de Bulle »

1630 Bulle

Key data

Property type

Wohnung

room

4.5

Floor

not available

Living space

105 m²

Year of construction

2018

Available

nach Vereinbarung

Features

Balcony/ies

Outdoor parking

Lift

Purchase price

Purchase price

CHF 470,000

What do the neighbours pay?

Description

Situé à seulement 6 kilomètres de Bulle, au calme absolu mais au bénéfice des commodités à proximité immédiate, ce magnifique appartement de 4.5 pièces de 105.2 m² bénéficie d'un balcon de 19.60 m².

L'appartement dispose de son espace pour la colonne de lavage ainsi que d'une cave privative. Une place de parc couverte à CHF 17'500.- complète agréablement ce logement.

Ce bien est actuellement loué pour un montant de CHF 1'740.- + CHF 120.- de charges + CHF 80.- pour la place de parc couverte, soit un montant total de CHF 1'940.-.

La construction est conforme aux normes pour personne à mobilité réduite.

Situation :

Dans la vallée d'Intyamon, dans le district de la Gruyère, la promotion est située à seulement 9 minutes du centre de Bulle, à 3 minutes de la gare d'Enney et à 6 minutes des centres commerciaux (MM, Coop, Aldi, etc).
De plus, la Commune dispose des commerces de première nécessité.

Descriptif technique :

La production de chaleur et d'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur. Le comptage d'énergie individuel par appartement pour l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage est installé.

Concernant l'acoustique, les exigences de la norme SIA 181 2006 sont garanties par le constructeur.

Commodités :

La Gare d'Enney est desservie tous les jours par 41 trains qui se rendent jusqu'à Palézieux. Les transports publics fribourgeois relient les communes de Bulle à Montbovon.
Les classes du G.E.V.E. (Cercle scolaire de Grandvillard, Enney, Villars-sous-Mont et Estavannens) sont réparties sur 2 villages, soit à Grandvillard et à Estavannens.

Extérieurs :

Une place de jeux à disposition de la PPE est prévue au Sud-Ouest de la promotion à quelques mètres de la forêt et du Ruisseau d'Afflon.

Remarques :

Bas-Intyamon issue de la fusion en 2004 d'Enney, Estavannens et Villars-sous-Mont compte 1'324 habitants.

N'hésitez pas à nous appeler au 079 528 40 61 pour convenir d'une visite !

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