5.5 Rooms, 140 m²

Der Zugang zu dieser charmanten Immobilie führt durch ein überaus gepflegtes, hübsches Häuserassortiment ohne Durchgangsverkehr.

Ein Gefühl wie im Urlaub ruft auch der besonnte Vorgarten mit einer Pergola hervor.

Im weiten Wohn-Essbereich ist die Aufteilung durchdacht, so dass sich dieser ideal möblieren lässt. Für gemütliche Stunden an kälteren Tagen gewährleistet das Warmluft-Cheminée eine rundum wohlige Atmosphäre. Von hier aus schweift der Blick Richtung Terrasse und Garten.

Geräumig und hell gestalten sich ebenfalls die drei Schlafräume eine Etage höher, teilweise mit Veranda.

Als besondere Annehmlichkeit bleibt der beheizte und belichtete Hobbyraum im Untergeschoss zu erwähnen. Eine Waschküche, ein Keller, ein Einstellplatz in der allgemeinen Tiefgarage sowie ein kleines Beet im Gemeinschaftsgarten am Waldrand lassen dieses attraktive Zuhause zu einem wahren Wohntraum werden.

Die Gemeinde Birmensdorf ist trotz der Nähe zur Stadt Zürich eine eher ländliche Gemeinde geblieben.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten die ortseigenen Grossverteiler in ungefähr 300 Meter Entfernung und im attraktiven Zentrum (u.a. Migros, Coop und kleinere Spezialitätengeschäfte).

Primarschulen und die Oberstufe befinden sich ebenfalls im Dorfzentrum. Der Kindergarten "Sternen" ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Zur Bushaltestelle "Sternen / WSL" sind es zu Fuss ca. 3 Minuten und zum S-Bahnhof ca. 17 Gehminuten. Mit der S-Bahn und dem Bus dauert die Fahrt ca. 30 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof.

Energieangaben
Ölheizung, Baujahr: 1981