Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem 1374 m2 großen Grundstück am Seeufer in Magliaso, nur 9 km von Lugano entfernt.
Strategisch günstig gelegen, verbindet es die Nähe zum See mit der Verfügbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen wie Supermarkt, Post, Bus und Bahn auf der Strecke Lugano-Ponte Tresa.
Es ist ein Haus mit einem flachen Garten und direktem Zugang zur Fußgängerpromenade, die entlang des Sees verläuft und einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet.
Die Villa mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung nach Osten erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt:

ERDGESCHOSS:
große Eingangshalle von 19 m2, Kleiderschrank, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Veranda von 17 m2 und Esszimmer mit Ausgang zur 26 m2 Terrasse, Küche, Schlafzimmer mit Bad mit Badewanne, Waschküche von 18 m2.
ERSTER STOCK:
Eingangshalle, Diele, Gäste-WC, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zu einer großen Terrasse von 39,14 m2, Atriumschlafbereich, zwei Schlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche.
KELLERGESCHOSS:
Eingangshalle, Technikraum, Keller von 23 m2.

Das Anwesen umfasst 2 Parkplätze in der Garage und 4 Aussenparkplätze . Es ist möglich, ein Schwimmbad zu bauen.