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Praktische 3.5 Zimmer Wohnung an ruhiger und sonniger Lage

Hämmerliweg 2, 4415 Lausen

  • Price reduction
  • First found on 02/09/2019
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Property type

Apartment

Rooms


Living space

85 m²

Details

Property type
Apartment
Purchase price
CHF 440,000
Living space
85 m²
Rooms
Year of construction
1982
Toilets
Balcony/ies
Bath(s)
Lift
Cubage
6,363 m³

Service

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Description

Was Sie erwartet

Zentral gelegene und doch sehr ruhige Eigentumswohnung in gepflegtem 16-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige und sehr praktische Raumaufteilung. Es stehen eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, ein Gäste-WC mit Lavabo und optional einer Waschmaschine und ein separates Reduit zur Verfügung. Zur Wohnung dazu gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz (+ CHF 30'000.00). Ein Autoeinstellhallenplatz muss zum Wohnobjekt dazu erworben werden (Vorschrift des Kantons Baselland).

Der Autoeinstellhallenplatz kann bequem mit dem Lift und direkt im Haus erreicht werden.

Einkauf, ÖV und Bahnhof Lausen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet liegt gleich vor der Türe.

In der Wohnung stehen alters entsprechend Renovationen an, durch den sehr gepflegte Zustand kann Grundsätzlich jedoch die Wohnung sofort bezogen werden!

Gut zu wissen

1999 saniert bis auf die 2-Fach Iso Fenster Holz/Holz aus dem Entstehungsjahr.

TV- und Internetanschluss in Wohnzimmer und einem Zimmer vorhanden

Zentrale Gasheizung für die Häuser 2 und 4 mit Radiatoren-Verteilung

Nebenkosten und Erneuerungsfonds: ca. CHF 317.00/mtl.

26/1000 Miteigentum an Nr. 873 mit Sonderrecht an Nr. 7, Stockwerkeigentum Nr. S2684 

Miteigentum am Autoeinstellhallen Platz Nr. M2736 (+ CHF 30'000.00). Ein Autoeinstellhallenplatz muss zum Wohnobjekt dazu erworben werden (Vorschrift des Kantons Baselland).

Allgemeine grössere Investitionen an der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren getätigt.

2006 Neue Heizung.

2019 Teilsanierung der Fassaden sowie dem ganzen Sockel  neu Isoliert und neu Abgedichtet sowie eine neue Umgebung erstellt.



Agent

VSB Immobilien Baselland GmbH
Hauptstrasse 42
4450 Sissach

+41 61 544 45 94
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Comparis Rating and savings potential

The Comparis Rating rates the competitiveness of the selling or rental price compared to the market price. If the selling or rental price reflects the market price, the listing is given an average rating of 4.5 (satisfactory).

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Good

Potential saving
CHF 45,800

  • Market price

  • Selling price


Price history

Published on 02/09/2019
4 months ago

  • 02/09/2019
    CHF 465,000
  • 16/01/2020
    CHF 440,000

Services

Contact

Claudia Mangold
4450 Sissach

Agent

VSB Immobilien Baselland GmbH
Hauptstrasse 42
4450 Sissach

+41 61 544 45 94
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