Commercial property

Rare à la vente !  

Situé sur la charmante commune vaudoise d'Arzier, cet objet exceptionnel surplombe une vallée verdoyante et offre une vue panoramique sur le lac Léman et le Massif du Mont-Blanc.  

Ce bien est implanté sur une parcelle de 11'669m2, comprenant un jardin de 4'732m2, une forêt de 3'568m2, une route privée et des places de parcs privées de 2'368m2, et un bâtiment d'une surface de 1001m2.  

Le bâtiment a été conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (chaises roulantes) et dispose d'un ascenseur qui distribue tous les niveaux. Ce bâtiment est idéal et adapté à plusieurs types d'affectation : maison de repos, centre médical de soins, hôtel, clinique, colonie de vacances... L'habitation permanente n'y est autorisée que pour les besoins de l'exploitation, à raison de deux logements au plus par entreprise ou groupes d'entreprises.  

Le bâtiment est distribué sur 4 étages, disposant de tous les équipements nécessaires à l'accueil de pensionnaires pour de courts ou longs séjours : un total de 14 chambres et leurs sanitaires, 6 terrasses, 1 réception, 1 salle commune, 2 salles de repos, 5 salles pour ateliers créatifs, 3 vestiaires, filles et garçons, 1 salle de réunion, 1 zone ludique avec piscine, 1 salle de sport... sans oublier les équipements nécessaires à la restauration sur place : chambre froide, congélateurs, cuisine, salle à manger.  

Tous les étages du bâtiment bénéficient d'une belle luminosité. Les pièces sont chaleureuses et très bien distribuées. Cette propriété se prête parfaitement au calme, au repos et à la remise en forme.  

Le bâtiment a récemment bénéficié d'une lourde rénovation, lui ayant permis de se doter d'un très bon coefficient thermique (entre Minergie et Minergie Plus). Tous les matériaux sont de qualité et ont été choisis pour faciliter l'hygiène et l'entretien futur du centre. Toutes les terrasses sont en granit.    

L'accès à l'autoroute Lausanne-Genève (sortie Gland) est à 15 minutes de la propriété, la ville de Nyon à 20 minutes, et l'aéroport de Genève Cointrin à 40 minutes.  

Toutes offres sérieuses, mêmes inférieures au prix, seront communiquées au propriétaire.

Rare for sale !

Located on the charming commune of Arzier, this exceptional object overlooks a green valley and offers a panoramic view of Lake Geneva and the Mont Blanc Massif.

This property is located on a plot of 11'669m2, including a garden of 4'732m2, a forest of 3'568m2, a private road and private parking spaces of 2'368m2, and a building with a surface of 1001m2 .

The building has been designed to be accessible to people with reduced mobility (wheelchairs) and has a lift that distributes all levels. This building is ideal and suitable for several types of assignment: nursing home, medical care center, hotel, clinic, summer camp ... The permanent home is only authorized for the purposes of exploitation, reason two or more dwellings per enterprise or group of enterprises.

The building is distributed over 4 floors, with all the necessary equipment to accommodate boarders for short or long stays: a total of 14 rooms and their sanitary, 6 terraces, 1 reception, 1 common room, 2 rest rooms , 5 rooms for creative workshops, 3 cloakrooms, girls and boys, 1 meeting room, 1 play area with swimming pool, 1 gym ... not to mention the equipment necessary for catering on site: cold room, freezers, kitchen, dining room eat.

All floors of the building enjoy a beautiful light. The rooms are warm and very well distributed. This property is perfect for calm, rest and fitness.

The building has recently benefited from a major renovation, allowing it to have a very good thermal coefficient (between Minergie and Minergie Plus). All the materials are of quality and have been chosen to facilitate the...