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934 m²

Property type

Commercial property

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,710,000

6374 Buochs

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Key data

Property type

Commercial property

Room

not available

Floor

not available

Living space

not available

Year of construction

1920

Available

By arrangement

Property area

934 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,710,000

Features

Indoor parking

Outdoor parking

Description

Ideales Anlageobjekt an zentraler Lage


Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 3 Wohnungen, Bäckerei/Konditorei mit Ladenlokal sowie Garage und Nebenräumen befindet sich an zentrumsnaher, gut besonnter Lage mit Bergsicht, an der Verbindungsstrasse nach Ennetbürgen und in kurzer Distanz zu Bus, Einkauf, Schule sowie Sport- und Freizeitanlage "Seefeld".

Das Objekt bietet Potenzial sowohl für eine Fortführung zum bisherigen Nutzungszweck nach Gesamtsanierung wie auch für eine Neubebauung. Bestehendes Raumprogramm:

Erdgeschoss:
- Ladenlokal ca. 58 m2
- Backstube ca. 75 m2
- Kühlraum, Mehllager, Abstellräume, Umkleide/DU/WC

1. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung ca. 43 m2
- 7-.Zimmer-Wohnung ca. 147 m2 mit Terrasse

2. Obergeschoss:
- 5-Zimmer-Wohnung ca. 98 m2 mit Terrasse und 2 Dachzimmern ca. 20 m2

Parkierung:
- Garage und 3-4 Parkplätze im Freien

Zone:
- 4-geschossige Wohn- und Gewerbezone
- Ausnützungsziffer 0.60
- Gewerbebonuns 0.10

Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte. Rufen Sie uns an.

Location & Appeal

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99

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CHF 900’000

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CHF 300’000

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Features

Cubage

2,424 m³

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