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934 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,710,000
6374 Buochs
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1920
Available
By arrangement
Property area
934 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,710,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Ideales Anlageobjekt an zentraler Lage
Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 3 Wohnungen, Bäckerei/Konditorei mit Ladenlokal sowie Garage und Nebenräumen befindet sich an zentrumsnaher, gut besonnter Lage mit Bergsicht, an der Verbindungsstrasse nach Ennetbürgen und in kurzer Distanz zu Bus, Einkauf, Schule sowie Sport- und Freizeitanlage "Seefeld".
Das Objekt bietet Potenzial sowohl für eine Fortführung zum bisherigen Nutzungszweck nach Gesamtsanierung wie auch für eine Neubebauung. Bestehendes Raumprogramm:
Erdgeschoss:
- Ladenlokal ca. 58 m2
- Backstube ca. 75 m2
- Kühlraum, Mehllager, Abstellräume, Umkleide/DU/WC
1. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung ca. 43 m2
- 7-.Zimmer-Wohnung ca. 147 m2 mit Terrasse
2. Obergeschoss:
- 5-Zimmer-Wohnung ca. 98 m2 mit Terrasse und 2 Dachzimmern ca. 20 m2
Parkierung:
- Garage und 3-4 Parkplätze im Freien
Zone:
- 4-geschossige Wohn- und Gewerbezone
- Ausnützungsziffer 0.60
- Gewerbebonuns 0.10
Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte. Rufen Sie uns an.
Das Objekt bietet Potenzial sowohl für eine Fortführung zum bisherigen Nutzungszweck nach Gesamtsanierung wie auch für eine Neubebauung. Bestehendes Raumprogramm:
Erdgeschoss:
- Ladenlokal ca. 58 m2
- Backstube ca. 75 m2
- Kühlraum, Mehllager, Abstellräume, Umkleide/DU/WC
1. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung ca. 43 m2
- 7-.Zimmer-Wohnung ca. 147 m2 mit Terrasse
2. Obergeschoss:
- 5-Zimmer-Wohnung ca. 98 m2 mit Terrasse und 2 Dachzimmern ca. 20 m2
Parkierung:
- Garage und 3-4 Parkplätze im Freien
Zone:
- 4-geschossige Wohn- und Gewerbezone
- Ausnützungsziffer 0.60
- Gewerbebonuns 0.10
Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte. Rufen Sie uns an.
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
2,424 m³
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